Alışveriş merkezleri kritik dönemde!

Alışveriş merkezleri kritik dönemde!.46028
  • Giriş : 25.11.2008 / 16:21:00

Ulusal Franchise Derneği'ndan uyarı: "AVM'ler bir kez boşalırsa, bir daha asla dolmaz"

Facebook Twitter
Yazı Boyutu:


Ulusal Franchise Derneği (UFRAD) Başkanı Dr. Mustafa Aydın, AVM'lerin tek tarafı koruyan "kazan" olmaktan çıkıp, iki tarafı da dikkate alan "kazan-kazan" çözümüne dönmesinin kaçınılmaz olduğunu bildirdi.

UFRAD'nın düzenlediği basın toplantısında konuşan Aydın, global finansal krizin derinden etkilemesi üzerine, üyelerin ve işletmecilerin kriz karşısında kalıcı çözüm arayışlarına girdiklerini söyledi.

Franchise verenlerin AVM'lerde yayıldığını belirten Aydın, krizin faturasını markaların ödeyemeyeceğini ifade ederek, "Zincir markalara kalsa sorunu kolay çözerler" dedi.

Marka nereye giderse müşterilerin de oraya gideceğini ifade eden Aydın, "Alışveriş merkezleri bir kez boşalırsa, bir daha asla dolmaz" diye konuştu.

AVM'lerin ülkenin çağdaşlaşması, şehirlerin modernleşmesi, kayıtlı ekonomiye geçilmesi, tüketici haklarının korunması, markaların gelişmesi ve yurt dışına açılması için önemli bir fırsat olduğunu belirten Aydın, "Ancak biz marka sahipleri olarak AVM'lerin tek tarafı koruyan 'kazan' olmaktan çıkıp iki tarafı da dikkate alan 'kazan-kazan' çözümüne dönmesinin kaçınılmaz olduğunu düşünüyoruz" diye konuştu.

Tüketicilerin, gereksiz tedirginliklerle bu krizi daha da derinleştirmemeleri gerektiğini, tüketimin kesilmesi halinde ekonomik durgunluk ve arkasından da işsizliğin başlayacağını dile getiren Aydın, perakendecilerin, masraflarını kısmaları, reklamlar ve kampanyalarla satışlarını artırması gerektiği uyarısında bulundu.

"Perakendeciler çalışanlarını işten çıkarmamalıdır" diyen Aydın, şöyle devam etti:

"Girişimciler için Franchise markalar hala yatırım için en cazip alternatiftir. Krizden doğan fırsatları en iyi şekilde değerlendirilmeliler.

Alışveriş merkezleriyle ise 'Kazan-Kazan' çözümünü birlikte araştırmalıyız. Markalar çekilirse bu kadar yatırım ne olur, bunu düşünmek lazım. Kiralar ciro üzerinden veya aylık ortalama müşteri sayısına oranlı olarak hesaplanmalı, yönetim masrafları ve aidatları düşürmeli, alışveriş merkezleri ziyaretçi sayısını artıracak kampanyalar düzenlemeli ve çıkmak isteyen kiracılara ilave yük bindirmemelidir.

AVM'ler sadece kar amaçlı ticari odaklar şeklinde değil, bulundukları bölgenin sosyal ihtiyaçlarına da cevap verebilen merkezler olmalı, Franchisor'lar da Franchisee'larına karşı duyarlı ve destekçi olmalıdır.

Devletten ricamız ise AVM'lerinin kontrollü olarak kurulması, lokasyon seçimleri ve belli başlı kriterler koyulmalıdır. Ayrıca KDV oranlarında bir indirime gidilmesi gerekiyor."

Basın toplantısının ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan Mustafa Aydın, "Alışveriş İçin Gün Bugün kampanyasının içinde misiniz?" sorusuna, kampanyayı desteklediklerini belirtti.

Bir gazetecinin, kriz döneminde en çok gıda dışı mı yoksa gıda sektörünün mü etkinlendiğini sorması üzerine Aydın, tüm sektörlerin bu krizden etkilendiğini ancak gıda sektörünün diğer sektörlere oranla daha az etkilendiğini ifade etti.

UFRAD Başkan Dr. Mustafa Aydın, çözüme ulaşmak önerilerini, tüketici, girişimciler ve alışveriş merkezleri için ayrı ayrı belirtti:

· Tüketicilere: Gereksiz tedirginliklerle bu krizi daha da derinleştirmemeliyiz. Hepimiz tüketiciyiz, alışkanlıklarımızı kökten değiştirir, tüketimi kesersek ekonomik durgunluk ve arkasından da işsizlik çorap söküğü gibi gider.

· Perakendecilere: Masrafları kısalım, reklamla, kampanyayla satışı artıralım ama çalışanlarımızı işten çıkarmayalım. Onlar yalnız kalitemizin teminatı değil, aynı zamanda aileleriyle birlikte hepimizin müşterileridir.

· Girişimcilere: Franchise markalar hala yatırım için en cazip alternatif. Krizden doğan fırsatları değerlendirmek, uygun koşularla geleceğe yatırım yapmak mümkün. 18-21 Aralık'ta CNR fuar merkezinde 17. Franchise fuarı düzenleniyor. Gelin, ücretsiz seminerlerden yararlanın.

· Alışveriş merkezlerine: “Kazan-Kazan” çözümünü birlikte araştırmalıyız. Markalar çekilirse bunca yatırım ne olur, bunu düşünmek lazım. Kiralar ciro üzerinden hesaplanmalı; yönetim masrafları ve aidatları düşürmeli; alışveriş merkezleri ziyaret sayısını artıracak kampanyalar düzenlemeli; çıkmak isteyen kiracılara ilave yük bindirmemeli.

Facebook Twitter Yahoo Google Linkedin Stumbleupon Delicious

*

*


*