Dev markalarının yeni yönetim üssü

Dev markalarının yeni yönetim üssü.22056
  • Giriş : 29.05.2009 / 11:02:00

Esenyurt, son yıllarda olağanüstü bir gelişim trendi yakaladı. Sessiz sedasız gelen bu başarının ardında ise Türkiye’nin medya vitrininde en az boy gösteren yerel yönetim ekiplerinden biri bulunuyor.

Facebook Twitter
Yazı Boyutu:


İstanbul'un, 2000'lerin ortalarına kadar, yasaların tanımladığı türden “normal” bir yerel yönetimden ziyade âdeta “aşiret ağalığı”nı andıran garip bir örgütlenme biçimiyle yönetilen; bu nedenle gözlerden ve gönüllerden iyice ırak düşmüş ilçesi Esenyurt, 2004 belediye seçimleri sonrasında başlatılan yeniden yapılanma süreciyle birlikte, üzerine yıllar yılı yapışıp kalan “tekinsiz varoş bölgesi” imajını söküp atmanın da keyfini yaşıyor.

Baştan aşağıya yenilenen kentsel altyapısı, gıpta uyandırıcı güzellikteki yeşil alanları, merkezî ilçelerde bile benzerlerine zor rastlanabilecek türden kültür-sanat, spor, eğlence-dinlence tesisleri, birbiri ardına iskâna açılan toplu konutları ve görkemli alışveriş merkezleriyle halen İstanbul'un en hızlı gelişen ilçeleri arasında yer alan Esenyurt, bölgedeki gelişmeyi erken görerek yönetim ve üretim üslerini bu ilçeye taşımaya başlayan büyük ölçekli sanayi kuruluşlarıyla “marka değeri”ni yalnızca beş yıl içinde bir kaç kat artırmayı başardı.

Hangi sektörün liderini ararsan, burada!

Esenyurt, Atatürk Havalimanı'na yakınlığının yanı sıra, TEM ve E5 otoyollarının geçtiği stratejik bir güzergâhın tam ortasında bulunmak gibi istisnai bir özelliğe de sahip bulunuyor. İş dünyasını cezbeden bu iki önemli özelliğine ek olarak, otel, fabrika, depo, iş hanı, toplu konut ve alışveriş merkezi gibi her türlü ticarî tesisi benzerlerine göre çok daha düşük maliyetle ve daha hızlı bir inşaat süreciyle kurmaya elverişli engebesiz coğrafî konumu da ilçeyi özellikle 2004 sonrasında iş dünyasının yeni gözdesine dönüştüren bir başka avantajlı yönünü oluşturmakta…

Bütün bu artılarından hareketle, lojistik açıdan rahat etmeye önem veren, her biri kendi alanında marka olmuş pek çok yerli-yabancı şirket, son yıllarda birbiri ardına İstanbul'un bu “saklı kent”ine akın etmeye başladı. Vakko, Kiler Gıda Grubu, Pelit Pastacılık, Horoz Nakliyat, LC Waikiki, Borusan, Yeşil İnşaat, Hürriyet Pazarlama, Saray Halıları, Hisar Kilit, Korozo Ambalaj, Innovia, Regnum, Garanti Koza, Corio ve Akiş, 2004 sonrasında gerek yönetim, gerekse üretim ve inşaat faaliyetlerini ilçenin sınırları içine kaydıran saygın ticarî kuruluşlardan yalnızca bir kaçı…

Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu, ilçedeki en büyük eğlence-dinlence alanı olan "Recep Tayyip Erdoğan Parkı"nda...

Öte yandan, Esenyurt'ta yaşanan bu büyük ticarî hareketlilik, son yıllarda bankacılık hizmetlerine de yansımış durumda… 2000'lerin ortalarına kadar yalnızca iki bankanın birer şubesini barındıran ilçede şimdi ise bütün bankalar, bazıları ikişer-üçer şubeyle olmak üzere iş dünyasına çok daha geniş bir yelpazede hizmet veriyorlar.

'Kendimi kameralara değil, hemşehrilerime beğendirmeye çalışıyorum'

Esenyurt'ta gözlenen bu baş döndürücü gelişmenin ardında ise sergilediği kentsel vizyonun karşılığını ilçe sakinleri tarafından 29 Mart 2009 seçimlerinde ikinci kez göreve getirilerek almış olan bir isim var: Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu… 2004 yılında makam koltuğuna oturduğu ilk günden bu yana, medyatik gösterilerden bütünüyle uzakta, mütevazı bir hizmet anlayışını benimsediği gözlenen Kadıoğlu, Türkiye'nin yerleşik siyasî gelenekleri açısından pek de alışıldık olmadığımız bu tutumunu, “Yerel yöneticiler olarak, bizlerin hizmet performansını yansıtacak temel parametre, kameralar önünde yaptığımız imaj gösterileri değil, toplumun önüne koyduğumuz somut eserlerdir” sözleriyle açıklıyor, “Ben bir pop yıldızı değilim, o yüzden de her dakika medyanın vitrininde boy göstermemin hiç bir anlamı yok. Nitekim, bizim yönetim tarzımızın ne denli isabetli olduğu da son yerel seçimlerde toplumdan gördüğümüz teveccühle çok daha iyi ortaya çıktı. Halkımız, desteğini, hiç bir somut planı-programı ve projesi olmayan, buna karşılık televizyon televizyon dolaşıp ardı bomboş medyatik rüzgârlar estiren kişilere değil, gerek Büyükşehir gerekse Esenyurt ilçesi bazında somut hizmet üretenlere sundu. Herkes, bu sonuçtan alması gereken dersi fazlasıyla almıştır. Beni bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da çok gerekmedikçe medyada göremeyeceksiniz. Çünkü, ilçemde yapacak daha çok işim var.”

Altyapı sorunlarını büyük ölçüde çözmüş durumdaki Esenyurt ilçesinde, Kiptaş, Innovia ve Regnum gibi şirketlerin inşâ ettiği, daha önce iskâna açılmış durumdaki büyük çaplı toplu konut alanlarının yanısıra, başka bazı büyük boyutlu projelerin yapımı da halen sürüyor. İnşaat sektörünün saygın kuruluşları arasında yer alan üç şirket, Akiş, Corio ve Garanti Koza'nın ortaklığında yürütülen “Akkoza” ise bunlardan en fazla dikkati çekeni…

Projesi dünyanın önde gelen mimarları tarafından tasarlanan “Akkoza”, Esenkent Mahallesi yakınlarında, toplam 450 bin metrekarelik bir alan üzerine inşâ ediliyor. Toplam 5 etaba yayılmış bulunan 5500 konutun yanı sıra, İstanbul'un en büyük alışveriş merkezi, her türlü konser ve gösterilere ev sahipliği yapabilecek donanımdaki “Festival Park”ı, yeşil dokunun hâkim kılındığı geniş gezi parkları, çeşitli sportif ve sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği Club İstanbul'u, hastanesi ve okuluyla birlikte eksiksiz bir toplu yaşam alanı olarak tasarlanan Akkoza'nın 2011'de tamamlanmasının ardından, Esenyurt ilçesi yalnızca bu bölgede ikâmet edenler için değil, aynı zamanda bütün İstanbul sakinleri için de bir cazibe merkezine dönüşecek.

İstanbul'un en büyük yeşil alanları Esenyurt'ta

Gelişmeleri memnunlukla izleyen Başkan Kadıoğlu'na göre şimdiye kadar katedilen yol çok önemli, ancak yine de tam olarak yeterli değil… Çünkü, ona göre, İstanbul'un merkez ilçeleri gerek yeni yaşam alanlarının kurulması, gerekse ticarî verimliliği artırma noktasında artık tamamen tüketilmiş durumda. Bu yüzden de kentin geleceğinde, Esenyurt gibi, coğrafî konumuyla çağdaş yapılanmalara uygun dış halka ilçeleri stratejik birer rol üstlenecekler. “Burada yaşayan ve çalışan insanların gözünde Nişantaşı gibi merkezî semtleri erişilmez bir statü simgesi olmaktan çıkartıp, bilakis Esenyurt'u o tıklım tıkaşlık içinde bunalmış Nişantaşlılar'ın akın ettikleri, hem altyapısı hem de üstyapısıyla hayranlık uyandırıcı bir ilçeye dönüştüreceğiz” diyen Kadıoğlu, ilçenin nüfusunun son beş yıl içinde yüzde 75 artarak yarım milyon kişiye ulaşmasının, barınma, ulaşım ve çalışma koşullarındaki bu gelişmenin en önemli kanıtı olduğunu vurguluyor. Yerel yönetimin periyodik biçimde yaptırdığı anketler ve kamuoyu yoklamaları, bayındırlık hizmetlerindeki gelişime paralel olarak bölge sakinlerinin genel profilinin de büyük ölçüde değiştiğini, 2000'lere kadar ilçeye egemen olan geleneksel sosyo-ekonomik yapının artık çok daha eğitimli ve satın alma gücü daha yüksek bir kitleyle yer değiştirmeye başladığını göstermekte…

İstanbul'un kişi başına en fazla yeşil alana sahip ilçesi konumundaki Esenyurt'ta, başta “Gaziler” ve “Recep Tayyip Erdoğan” parkları olmak üzere, betonlaşmaya bütünüyle kapatılarak yalnızca kamunun dinlenme ve eğlenme faaliyetine tahsis edilmiş olan iki düzineden fazla rekreasyon alanı bulunuyor. Tamamı ücretsiz olarak ziyaret edilen bütün bu gezi parkları, sonradan dikilen onbinlerce ağacın ve oluşturulan çimen dokusunun yanısıra, fıskiyeler, yapay çağlayanlar, dereler ve köprülerle de son derece estetik bir biçimde donatılmış durumda…

Yakın zamanda hizmete giren -UEFA standartlarındaki- “Şehir Stadyumu”na ek olarak, “Evlendirme Sarayı” ve “Gaziler Parkı” da Esenyurt'un tamamlanmış olup kurdelesinin kesilmesini bekleyen iki önemli sosyal yatırımını oluşturmakta…

Esenyurt'un bir başka rekreasyon alanı olan "Gaziler Parkı"ndan bir görünüm...

Kadıoğlu, kent mobilyalarıyla bezeli yeşil alanlar kurmaya yönelik bu düşkünlüğünü ise belediyecilikte “Londra modeli”ne duyduğu derin hayranlıkla açıklıyor. İngiltere'nin dünyaca ünlü başkentinde, tamamı Kraliçe'nin malı olan ve üzerine betonarme yapılar dikilmesi sonsuza kadar yasaklanmış bulunan Hyde Park, St. James Parkı gibi “kurtarılmış bölgeler”in bulunduğunu hatırlatan başkan, “İnşâ ettiğimiz devâsâ boyutlu parklarla, ben de Esenyurt'ta da aynen bu modeli oturtmaya çalışıyorum” diyor ve ekliyor:

“Böylelikle, ne bugün ne de yarın, hiç kimse bu arazileri rant uğruna talan edemeyecek ve ilçenin nüfusuyla belli bir denge içinde kurduğumuz yeşil alanlar, insanımızın soluk alıp verdiği ferah mekânlar olarak sonsuza dek yaşayacak. Esenyurtlu çocukların gezi ve oyun parklarına sahip olması, bizim için en az iş hanları ya da otoparklar kadar önemlidir. İstanbul'un bazı ilçelerini zamanla esir edip yeşil dokuyu bütünüyle ortadan kaldırmış bulunan 'bitişik nizam yapılaşma'nın gelecekte Esenyurt'u da yaşanmaz bir yere dönüştürmesine asla izin vermeyeceğiz.”

Sağlık hizmetlerinde pek çok ilçeyi geride bıraktı

Esenyurt, sağlık hizmetleri alanında da son beş yıl içinde İstanbul ortalamasının üzerinde bir tesis ve hizmet kapasitesine ulaştı. Türkiye'nin bütünüyle yerel yönetim tarafından yaptırılan ilk ve tek devlet hastanesi konumundaki Esenyurt Devlet Hastanesi, 30'u yoğun bakım ünitesinde olmak üzere, toplam 230 yatağı ve her branştaki poliklinikleriyle ilçe sakinlerine 2007'den bu yana etkin bir biçimde hizmet veriyor. Öte yandan, Kızılay Hastanesi de 3'ü yoğun bakım ünitesine tahsis edilmiş 30 yatağı ve poliklinikleriyle ilçenin bu alandaki ihtiyaçlarına cevap veren bir diğer önemli sağlık kuruluşu…

Anılan tesislerin dışında, Verem Savaş Dispanseri, Engelliler Sağlık ve Rehabilitasyon Merkezi, Kadın ve Aile Sağlığı Merkezi, 64 Yaş Üstü Vatandaşlar için Sosyal Hizmetler Merkezi, Diş ve Ana-Çocuk Sağlığı Merkezi gibi destekleyici ve önleyici sağlık tesislerine de ev sahipliği yapan Esenyurt'ta ilk aşama sağlık kuruluşu olarak ise 8 adet sağlık ocağı faaliyet gösteriyor.

Öte yandan, ilçenin nüfusundaki hızlı artışa ve yerel yönetim hizmetlerindeki gelişmelere paralel olarak, özel sağlık sektörünün Esenyurt'a ilgisi de her geçen yıl giderek artmakta… İlçede, 2004'den bu yana ardı ardına hizmete giren kamu sağlığı kuruluşlarının yanısıra, pek çok özel hastane ve klinik açıldığı da gözleniyor.

Facebook Twitter Yahoo Google Linkedin Stumbleupon Delicious

*

*


*