Konut kredi faizleri artıyor

  • Giriş : 18.09.2007 / 09:39:00

Yükselen konut kredi faizlerinde bir süredir ciddi bir hareket görülmüyor. Geçtiğimiz günlerde bazı bankalar ise konut kredi faizlerini artırdı.

Facebook Twitter
Yazı Boyutu:


Yurt dışı piyasalarda yaşanan olumsuz seyir nedeniyle yükselen konut kredi faizlerinde bir süredir ciddi bir hareket görülmüyor. Geçtiğimiz günlerde çoğu değişikliğe gitmezken bazı bankalar ise konut kredi faizlerini artırdı.

Örneğin; HSBC, YTL cinsi 12 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.19'dan yüzde 1.21'e, 216 ayın faizini yüzde 1.35'ten yüzde 1.45'e yükseltti. TEB ise 36 aya kadar vadelerde faizi yüzde 1.47'den 1.52'ye, 180 ayda ise 1.37'den yüzde 1.41'e çekti. Öte yandan, bazı bankalar da faizlerde indirime gitti. Anadolubank 120 aya kadar vadeli kredilerin faizini yüzde 1.39'dan 1.34'e indirdi. Akbank 240 ay vadelerde faizi yüzde 1.39'dan 1.34'e düşürdü.

Geçen hafta Merkez Bankası faizlerde 25 baz puanlık indirim gerçekleştirdi. Bu karar indirim ekim ayından önce beklenmediği için piyasalara sürpriz oldu. Ancak bu indirimin konut kredi faizlerinde son dönemde yaşanan durgunluğu etkilemesi beklenmiyor. Piyasalardaki belirsizlik sürdükçe konut kredi faizlerinde de ciddi bir değişim olmayacağı belirtiliyor. Bu belirsizlik nedeniyle bankalar tekrar faiz yarışına girmek istemiyor.

ABD Merkez Bankası'nm(FED) bu hafta yapacağı toplantıda faizlerle ilgili alacağı karar ve yapacağı açıklamalar piyasalara yön verecek. Piyasaların olumlu seyrini sürdürmesi ve Merkez Bankası'nın indirimlerini devam ettirmesi halinde yıl sonuna kadar konut kredi faizlerinde yüzde 1.30 seviyesinin altına doğru hareket olması bekleniyor.

Bankaların konut kredilerinde uyguladıkları vade ve faizlerde son durum şöyle:

Akbank: Banka, geçen ay konut kredilerinde 240 ay vadeye uyguladığı yüzde 1.39 oranındaki faizi yüzde 1.34'e çekti. 12 ay vadeye 0.99 ile en düşük faiz uygulayan banka olan Akbank, 24 aya yüzde 1.29 oranında faiz uyguluyor. Euro cinsi kredilerde ise 240 ay vadeye yüzde 0.60 faiz uygulayan banka, dolar cinsi kredilerde ise 120 ay vadede yüzde 0.65 faiz uyguluyor.

Anadolubank: 60 ay vadeli YTL cinsi kredilere yüzde 1.35 oranında faiz uyguluyor. Banka geçen ay 120 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.39'dan 1.34'e indirdi. Dolar ve Euro cinsi kredilerde ise 120 aya kadar tüm vadelerdeki oranı, yüzde 0.80. Japon Yeni cinsi kredilerde 24 aya yüzde 0.30, 120 aya ise 0.39 oranında faiz uygulanıyor. 120 ay vadeli isviçre Frangı cinsinden kredinin faizi ise yüzde 0.54.

Denizbank: Banka geçen ay konut kredi faizlerinde değişikliğe gitmedi. Buna göre banka halen YTL kredilerde 120 aya kadar vadelerde yüzde 1.35 faiz uyguluyor. Döviz kredi faizlerini değiştirmeyen banka dolara yüzde 0.70, Euro'ya ise yüzde 0.65 faiz uyguluyor.

Fortis: 24 ay vadeye yüzde 1.55 faiz uygulayan banka, 36 ay vadeye yüzde 1.50, 120 ay vadeli kredilere ise yüzde 1.48 oranında faiz uyguluyor. Banka, Euro ve dolar cinsi kredilerde ise 60 aya kadar vadelerde yüzde 0.75, 300 aya ise yüzde 0.80 faiz uygulamaya devam ediyor.

Finansbank: Banka geçen ay YTL cinsi kredi faizlerini sabit tuttu. Buna göre 24 ay vadeye yüzde 1.19, 84 aya yüzde 1.29, 360 aya ise yüzde 1.32 faiz uyguluyor. Döviz kredi faizlerinde ise değişikliğe gidildi. Finansbank Euro cinsi kredilerde 144 aya kadar vadelere uyguladığı yüzde 0.80'lik oranı 0.59'a çekti. Dolar cinsi kredilerde ise 144 aya kadar vadelerde uygulanan faiz olan yüzde 0.85'ten 0.69'a indirildi.

Garanti Bankası: Banka, indirimli mortgage kapsamında 12 ay vadeye yüzde 1.16, 24 aya yüzde 1.23, 36 aya yüzde 1.26, 60 aya yüzde 1.28, 240 aya ise yüzde 1.30 faiz uyguluyor. Döviz faizlerini değiştirmeyen banka, dolarda 12 ay vadeye 0.54, 24 aya 0.62, 36 aya 0.69, 48 aya 0.71, 60 aya 0.76, 120 aya 0.78, 240 aya 0.79 faiz uyguluyor. Euro kredilerin oranları ise 36 ay vadede yüzde 0.69, 60 ayda 0.71,120 ayda 0.73, 240 ayda 0.74.

Halk Bankası: Faizlerini değiştirmeyen banka haleı 120 aya kadar tüm vadelerde yüzde 1.36 oranında faiz uyguluyor.

HSBC: indirimli konut finansmanı kapsamında banka, 6 ay vadeli YTL cinsi kredilerde yüzde 0.98 faiz uyguluyor. Geçen ay konut kredi faizlerini yükselten banka 12 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.19'dan yüzde 1.21'e, 18 ayı yüzde 1.27'den yüzde 1.28'e, 24 ay yüzde 1.30'dan 1.32'ye çekti. Banka 36 aya kadar vade lerde yüzde 1.35 uygulamaya başladı. 48 aya kadar vadelerin faizi 1.32'den 1.37'ye çekildi. 60 aya kadar vadelerde yüzde 1.39 faiz uygulanmaya başlandı. 84 ay yüzde 1.40'a yükseltilirken 156 aya yüzde 1.43 uygulanıyor. Banka, 216 aya kadar vadelerin faizini yüzde 1.35'ten 1.45'e yükseltti. 300 aya yüzde 1.46 uygulanırken 360 aya kadar vadelerin faizi yüzde 1.36'dan 1.47'ye yükseltildi.

İş Bankası: İş Bankası, YTL cinsi kredilerde 120 aya kadar vadelerde yüzde 1.33 faiz uyguluyor. Euro ve dolar cinsi kredilerde 36 ay vadede yüzde 0.70,120 ay vadede yüzde 0.75 faiz uygulanıyor.

Millennium Bank: Millennium Bank da faizlerini sabit tuttu. Banka, 180 aya kadar vadeli YTL cinsi kredilere yüzde 1.49 faiz uyguluyor. Euro cinsi kredilerde 180 aya yüzde 0.59, İsviçre Frangı bazındaki kredilerde yüzde 0.52, dolar cinsi kredilerde 120 aya yüzde 0.67 faiz uyguluyor.

Oyakbank: Oyakbank da faizlerini yükselten bankalardan biri oldu. YTL cinsi kredilerde 60 ay vadede uygulanan yüzde 1.42'lik faiz yüzde 1.45'e, 144 ay vadede ise 1.39'dan 1.42'ye yükseltildi. Döviz kredi faizlerini değiştirmeyen banka, dolarda 144 ay için yüzde 0.70, Euro'da ise 144 ay vadeye yüzde 0.62 uyguluyor.

Şekerbank: Faiz oranlarını değiştirmeyen banka, YTL kredilerde 24 ay vadeye yüzde 1.79, 60 aya yüzde 1.66 oranında faiz uyguluyor. 180 aya kadar vadelerin faizi yüzde 1.47, 360 ay vadede ise yüzde 1.39. Dolar ve Euro cinsi kredilerde ise 120 ay vadeye yüzde 0.65 oranında faiz uyguluyor.

TEB: Geçen ay içinde faizlerini yükselten bankalardan biri olan TEB, YTL kredilerde 36 ay vadede uyguladığı yüzde 1.47'lik oranı yüzde 1.52'ye, 180 ay vadeye uyguladığı 1.37'yi ise 1.41'e yükseltti. Dolar cinsi kredilerde ise 60 aya yüzde 0.75, 180 aya 0.79 oranında faiz uygulanıyor. Euro kredilerin faizi 60 aya yüzde 0.70,180 aya 0.75, İsviçre Frang' ında ise 120 aya yüzde 0.60, 180 aya 0.65 faiz uygulanıyor.

Tekstilbank: Banka, YTL cinsi kredilere 96 ay vadeye 1.44,120 ay vadede ise 1.48 faiz uyguluyor. Dolar cinsi kredilere 48 ay vadeye 0 75, 96 ay vadeye 0.79 faiz uygulanırken, Euro'da 96 ay vadeye 0.69 faiz uygulanıyor.

Vakıfbank: Faizlerini değiştirmeyen Vakıfbank halen 240 ay vadeli YTL cinsi kredilere yüzde 1.30 faiz uyguluyor.

YKB: Banka, YTL cinsi kredilerde 240 ay vadeye yüzde 1.35 faiz uyguluyor. Döviz cinsi kredilerde ise dolar bazında 240 ay vadeye yüzde 0.69, Euro bazlı kredilerde ise 240 ay vadeye yüzde 0.59 oranında faiz uyguluyor.

EKONOMİST

Facebook Twitter Yahoo Google Linkedin Stumbleupon Delicious