Yabancı gayrimenkul yatırımcıları sahtekar çıktı!

Yabancı gayrimenkul yatırımcıları sahtekar çıktı!.26674
  • Giriş : 04.03.2008 / 08:18:00

Gayrimenkul piyasasında rakamlar ortaya çıkarken, kaçak oranında yabancılar 5 kat daha sahtekar çıktı...

Facebook Twitter
Yazı Boyutu:


Emlakta yabancıların Türkler'e göre daha fazla vergi kaçırdığı belirlendi. Hesap Uzmanları Kurulu, son yılların lokomotif sektörü gayrimenkul piyasasında kapsamlı bir vergi incelemesinde bulundu. Ankara, İstanbul ve İzmir'de gerçekleştirilen inceleme öncesi, 3 büyük ildeki tapu kayıtlarından başta konut olmak üzere emlak alım satım bilgileri çıkarıldı. Hesap uzmanlarının 2006 ve 2007 inşaat sektörü incelemeleri, emlak satış değerlerinin, tapu kayıtlarında yarı yarıya yer aldığı sonucunu verdi. Hesap uzmanları, 2006'da 92, 2007'de ise 234 mükellefi inceledi. Bu mükellefler için de bin 203 adet rapor yazıldı.

YARISI KAÇAK

Raporlara göre, incelemeye alınan müteahhitler ile inşaat firmaları, 2006 yılında 1 milyar 491 milyon YTL'lik satış yaptığını beyan etti. Buna karşılık 717 milyon 166 bin YTL'yi ise gizleyerek, vergi kaçağına yol açtı. 2007'de ise beyan edilen satış değeri 2 milyar 228 milyon YTL olarak belirlendi. Bu satışlarda devletten kaçırılan tutar da 1 milyar 102 milyon oldu. Bu şekilde incelenen mükelleflerin 2 yılda tapuya 3 milyar 720 milyon YTL'lik satış yaptığını bildirmesine karşılık, 1 milyar 819 milyon YTL'yi kaçırdığı anlaşıldı. Mükelleflerin, satış gelirini gizleyerek kaçırdığı verginin yanı sıra, yanlış hesaplama ve diğer nedenlerle beyan ettikleri gelirlere ilişkin de eksik vergi ödediği belirlendi. Eksik vergi tutarı da, 2006 için 15 milyon 173 bin YTL, 2007 yılı için de 18 milyon 141 bin YTL olarak hesaplandı.

TÜRKLER'İ GEÇTİLER

Hesap uzmanlarının inşaat sektörüne yönelik 2007 denetimlerinin içinde yabancılara mülk satışı incelemeleri de yer aldı. Yabancıların yoğun şekilde mülk aldığı Antalya, Alanya, Didim, Kuşadası ve Bodrum'da gerçekleştirilen incelemelerde, 171 mükellef için 640 rapor düzenlendi. Buna göre, geçen yıl yabancılara 890 milyon 697 bin YTL'lik mülk satıldı. Ancak bu mülklerin satış değeri, tapu kayıtlarına 363 milyon 244 bin YTL olarak yansıtıldı. Böylece 527 milyon 452 bin 878 YTL'lik satış gizlendi ve devletin kasasına giren tapu harcı, olması gereken seviyelerin çok altında kaldı. İnşaat sektörüne yönelik denetimler sonucunda, sektörde genel olarak yüzde 49'luk bir kaçak oranı tespit edildi. Söz konusu oranda yabancıların, Türkleri 5'e katladığı dikkat çekti. Yerli alıcılarda yüzde 30,8 olan kaçak oranı, yabancılara satışlarda yüzde 145.2'ye ulaştı.

Facebook Twitter Yahoo Google Linkedin Stumbleupon Delicious