ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılı temmuz ayı enflasyon göstergelerini duyurdu. Böylelikle, ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı netlik kazandı. 12 aylık ortalama verilerine göre kira artış oranı yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Geçen ay ise bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi. Zam nasıl belirleniyor?
KİRALARDA ZAM ORANI BELİRLEME YÖNTEMİ
Konut kiralarındaki zam oranı, artışın yapılacağı dönemin bir öncesindeki ayda TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, belirlenen oranla eşit ya da daha aşağı bir artış yapma hakkına sahip. Örneğin ekim ayındaki kira artışı için, eylül ayı TÜFE verisi dikkate alınıyor. İşyeri kiraları ise ayrıca sözleşmeye dayalı olarak artış oranı uygulanıyor. Eğer kira sözleşmesi, TÜİK’in belirlediği bir endeks üzerinden artış yapılacağını belirtmişse, yine artışın uygulanacağı aydan bir önceki ayın TÜİK endeksi esas alınarak bir hesaplama gerçekleştiriliyor. Bu durumda da mülk sahibi, tespit edilen oranı geçmemek şartıyla zam yapabiliyor. Örneğin, ekim ayında yapılacak artış için eylül ayı endeks verisi kullanılıyor.