Kiradaki artış son bir yıllık dönemde yüzde 21.49a, yılın ilk yedi ayında da yüzde 11.16ya çıktı. Kiradaki artışlar aynı dönemlerdeki enflasyonun yaklaşık 2 katına denk geliyor.
MAYIS ayından itibaren piyasalarda başlayan dalgalanmanın kurda yarattığı hareketlilik ve bunun sonucunda enflasyonun yeniden yükselmeye başlaması ev sahiplerini coşturdu. TÜİKin enflasyonu hesaplarken esas aldığı Türkiye genelinde ortalama kira ücreti temmuzda yüzde 2.15 oranında arttı. Söz konusu artış enflasyonun 2 katına denk geldi. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) tüketici fiyatları endeksini hesaplarken Türkiye genelindeki ortalama kira tutarı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21.49 oranında artarak 315.73 YTLye çıktı. Ortalama konut kirası geçen yılın aynı döneminde yüzde 259.88 YTL düzeyinde bulunuyordu. Türkiye genelindeki ortalama konut kirası temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2.15 oranında artış gösterdi. Söz konusu artış TÜFEdeki yüzde 0.85lik artışın 1.30 puan üzerinde gerçekleşti.
BAHANESİ KURLAR:
Türkiye genelindeki ortalama konut kirası ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTLye, şubat ayında yüzde 1.73 oranında artarak 295.2 YTLye çıkmıştı. Martta ortalama konut kirası bir önceki aya göre yüzde 0.98 oranında artarak 298.08 YTL, nisanda yüzde 1.02 artarak 301.13 YTL, mayısta yüzde 1.26 artarak 304.91 YTL ve haziranda yüzde 1.37 artarak 309.09 YTL düzeyine çıkmıştı. Ocakta kiralarda konjonktürel olarak yaşanan artıştan sonra temmuzda bu ayın ikinci en yüksek artışı yüzde 2.15le kaydedildi. Ev sahiplerinin kurdaki dalgalanmayı ve enflasyondaki yeni yükseliş trendini kısa sürede fırsat bilerek kiraları artırma yoluna gitti. Temmuz ayında ortalama konut kirasında en yüksek artış yüzde 6.6yla Kayseri, Sivas ve Yozgat Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 3lük artışla Erzurum, Erzincan ve Bayburt Bölgesi, yüzde 2.9luk artışla Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 2.8lik artışla Kırıkkale, Aksaray, Niğde Nevşehir ve Kırşehir Bölgesiyle Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin ve Gümüşhane Bölgesi izledi. Ortalama konut kirası Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde yüzde 2.7, Şanlıurfa ve Diyarbakır Bölgesinde ise yüzde 2.6 oranında arttı.
EN HIZLI YÜZDE 60:
Türkiye genelindeki ortalama konut kirasındaki yıllık artış ise yüzde 21.49a ulaştı. Temmuz sonu itibariyle son bir yılda en hızlı kira artışın yüzde 60.1le Gaziantep, Adıyaman ve Kilis Bölgesinde olduğu belirlendi.
Ankara ve İstanbul ortalamanın altında
İSTANBUL ve Ankaradaki kira artışı oranları ise ortalamanın altında kaldı. İstanbulda yıllık kira artışı yüzde 21.1, Ankarada ise yüzde 17.2y oldu. Temmuz ayı itibariyle İstanbulda ortalama konut kirası 420.40, Ankaradaki ortalama konut kirası ise 329.43 YTL düzeyinde gerçekleşti. Söz konusu bölgelerdeki tüm kiraların ortalamasını gösteren bu rakam en yüksek düzeye İstanbulda çıktı.
En insaflı ev sahibi Kastamonu Çankırı ve Sinop bölgesinde
BİR yıllık dönemde en düşük kira artışı ise yüzde 9la Ağrı, Kars ve Iğdır Bölgesinde yaşandı. Geçen yıl temmuz ayında 155.76 YTL düzeyinde bulunan bölgedeki ortalama kira 169.75 YTLye çıktı. Ortalama kira Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde ise yüzde 9.4 oranında artarak 167.96 YTLye çıktı.
