BÜYÜK KAMPANYA DETAYLARI

500 bin sosyal konut projesine dair yeni bilgiler gün yüzüne çıkar. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin birlikte gerçekleştirdiği projede, İstanbul’da ilk defa kiralık sosyal konut uygulaması başlayacak. Bu uygulama ile uygun maliyetli konutlar, belirli ölçütlere göre vatandaşlara sunuluyor. TOKİ, tarihinde ilk kez kiralık konut üretimi gerçekleştirecek ve bu konutların gelir şartları, kira artış oranları ve hangi bölgelerde inşa edileceği gibi unsurlar gündemde.

Sadece İSTANBUL’DA KİRALIK MODEL

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay açıklama yapması beklenen projede, İstanbul’da bazı konutlar yalnızca kiralık olarak sunulacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile gündemde yer alırken, özellikle 2+1 dairelerin ön planda olacağı ifade ediliyor. TOKİ’nin önceki projelerinde bulunmayan 1+1 daireler, yeni evlenen çiftler için başlangıç modeli olarak değerlendirme alıyor.

GELİR ŞARTI VE KİRA ORANI

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini aşmaması gerektiğini belirtiyor. Örneğin, aylık 50 bin TL gelir elde eden bir aile için kira bedelinin 16-17 bin TL’yi geçmemesi gerektiği öngörülüyor. Kiralık konutlarda oturan hanehalklarının gelirleri yıllık olarak kontrol edilecek. Yüksek talep nedeniyle kura yöntemi ile başvuru sürecinin yürütülmesi düşünülebilir. Buna ek olarak, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere bağlı olarak puanlama sistemi uygulanması planlanıyor.