KONUT SATIŞLARI YAVAŞLIYOR

ABD’de Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan son verilere göre, ikinci el konut satışlarının hız kaybettiği görüldü. Haziran ayında mevsimsellikten arındırılmış verilere göre, konut satışları aylık bazda yüzde 5,4 azalarak 3,89 milyona geriledi. Son dört aydır konut satışlarında yaşanan düşüşte, yüksek konut fiyatları ve mortgage faiz oranlarının etkili olduğu belirtiliyor.

KONUT FİYATLARI ARTIŞ EĞİLİMİNDE

Son dönemlerde konut piyasasındaki durgunlukla birlikte konut fiyatlarında rekor seviyelere ulaşan bir artış eğilimi gözlemleniyor. Yüksek konut fiyatları, potansiyel alıcıları satın alma sürecinden uzaklaştırarak piyasayı olumsuz etkiliyor. ABD genelindeki yüksek mortgage faiz oranlarının da konut satışlarını olumsuz etkilediği belirtiliyor.

İLERİYE YÖNELİK BEKLENTİLER

Uzmanlar, konut piyasasındaki hareketliliğin yakın zamanda normale dönmesini beklemiyor. Yüksek konut fiyatları ve mortgage faiz oranlarının devam etmesi durumunda konut satışlarında daha fazla bir düşüş yaşanabileceği vurgulanıyor. Bankaların mortgage faiz oranlarını düşürmesi veya konut fiyatlarının dengeye gelmesi, piyasada canlanmaya yol açabilir.