Yeni Detaylar Ortaya Çıkıyor
500 bin sosyal konut kampanyasında yeni bilgiler gün ışığına çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ’nin birlikte yürüttüğü projede, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut üretileceği ifade ediliyor. Bu yeni model ile uygun fiyatlı konutlar belirli kriterlere göre vatandaşlara sunulacak. TOKİ tarihinde ilk defa kiralık konut üretimi başlarken, bu konutların gelir şartları, kira artış oranları ve hangi bölgelerde inşa edileceği kamuoyunun en çok merak ettiği konular arasında.
Kiralık Konutlar Sadece İstanbul İçin
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay içerisinde duyurması beklenen proje kapsamında, İstanbul’da bazı konutlar yalnızca kiralık olarak hizmete sunulacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri üzerinde durulurken, özellikle 2+1 dairelerin ön planda olacağı belirtiliyor. TOKİ’nin geçmiş projelerinde yer almayan 1+1 daireler ise yeni evli çiftler için başlangıç modeli olarak düşünülüyor.
Gelir Şartları ve Kira Artışları
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini aşmaması gerektiğini belirtiyor. Örneğin, aylık 50 bin TL geliri olan bir hane için kira bedelinin 16-17 bin TL aralığında olması bekleniyor. Kiralık konutlarda oturacak olan hanehalkının gelirinin yıllık olarak kontrol edilmesi hedefleniyor. Yüksek talep nedeniyle, başvuru sürecinin kura yöntemiyle yapılma ihtimali bulunuyor. Ayrıca, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere dayalı bir puanlama sistemi uygulaması gündemde.