RAYİÇ BEDELLERDEKİ YENİ BELİRLEME

İstanbul genelinde rayiç bedeller yeniden belirleniyor. Açıklanan yeni fiyatlar, bazı cadde ve sokaklarda 10 katı bulan artışlar içeriyor. Bu durum, emlak vergisi ve tapu harçları başta olmak üzere birçok maliyeti doğrudan artırıyor.

TAPU HARÇLARINA YANSIMASI

Bu değişiklik, yalnızca emlak sahiplerini değil, ev almak isteyenleri de etkileyecek. Artışla birlikte tapu harcı yükü de artıyor. Mevzuata göre, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2’lik tapu harcı, artan rayiç bedellerle birlikte binlerce TL ek yük anlamına geliyor.

RAYİÇ BEDEL NEDİR?

Rayiç bedel, bir malın, özellikle gayrimenkulün piyasadaki ortalama satış değerini ifade ediyor. Belediyeler tarafından belirlenen bu değer, vergi ve harç hesaplamalarında temel alınan bir unsurdur.