KAP’a yapılan açıklamalarda, 26 Eylül tarihinde duyurulan devir işlemi çerçevesinde, İstanbul Zincirlikuyu’daki Aygaz ve Tofaş genel merkezlerini barındıran 2011 ada 1 no’lu parseldeki taşınmaz paylarının Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devredildiği belirtildi. Bu süreçte, Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alındı ve ödemelerin alındığı bildirildi. Temel Ticaret, Koç Ailesi ve mirasçılarının mülkiyeti altında olup, Koç Holding’in en büyük hissedarı konumundadır.
TEMEL TİCARET VE HİSSE DAĞILIMI
Temel Ticaret’in yüzde 100 hissesine sahip olan Family Danışmanlık Gayrimenkul ve Ticaret AŞ’nin portföyünde Koç Holding’in yüzde 43.75 hissesi yer alıyor. Koç Ailesi üyeleri, ayrıca Holding içinde yüzde 18.33 oranında paya sahiptir. Devir işlemi sonucunda Aygaz, yüzde 41,3 payı için KDV hariç 1.147 milyar lira, Tofaş ise yüzde 43 payı için KDV hariç 1.194 milyar lira devir bedeli elde etti.
Devir bedeli toplamda KDV hariç 2.78 milyar lira üzerinden yapıldı ve bu bedel, 16 bin 517 metrekarelik arazinin 11 bin 909 metrekarelik imarlı kısmı için geçerliydi. İmar durumu olan alanın metrekaresi 233 bin 436 lira olarak hesaplandı. Devir sonrası Tofaş ve Aygaz’ın araziden çıkarak yeni bir projeye adım atabileceği gündemde.
Ayrıca, en güçlü spekülasyonlardan biri, bu alanda Amerikan Hastanesi’nin inşa edileceği yönünde. Şu anda Nişantaşı’nda bulunan hastanenin bazı bölümlerini burada bırakıp, Zincirlikuyu’ya taşınabileceği ya da Nişantaşı’ndaki bölgenin başka bir proje için tamamen boşaltılarak hastanenin Zincirlikuyu’daki yeni projede yer alabileceği öne sürülüyor.