EMLAKÇILARIN YANILTICI DAVRANIŞLARI

Satılık ilanlarında mülkün gerçek değerinin belirtilmesini zorunlu kılan bakanlığın kararına rağmen, bazı emlakçıların hala gerçeği yansıtmadan ilan verdikleri ortaya çıktı. Bu emlakçılar, vatandaşların telefonla kendilerini arayarak ilan fiyatını öğrenmeye çalışması gibi sorunlara neden olabiliyor. Emlakçılar, savunmalarında platformda fiyat bilgisi kısmının doldurulmasının zorunlu olduğunu belirterek, bu nedenle 1 TL yazdıklarını bakanlığa ilettiklerini ifade ediyor.

KURULUN DEĞERLENDİRMESİ

Kurul tarafından yapılan değerlendirmede, “Tanıtımlarda yer verilen tutarın bir gayrimenkulün satış fiyatı olmayacağının açık olduğu, bu nedenle fiyat bilgisinin gerçeği yansıtmadığı ve fiyat bilgisi hakkında eksik bilgilendirmede bulunularak tüketiciler nezdinde yanıltıcılığa yol açıldığı” yönünde ifadeler yer aldı. Ayrıca, konuya ilişkin ispatlayıcı bilgi ve belge sunulmaması nedeniyle ispat yükümlülüğünün yerine getirilmediği kaydedildi. Bu nedenle, söz konusu reklamların ortalama tüketici açısından yanıltıcı ve aldatıcı nitelik taşıdığı değerlendirildi. Bu bağlamda, Kurul 10 adet ilanı kaldırttı.

FAHİŞ FİYAT ARTIRMALARINA CEZA

Yönetmeliğe göre, internet üzerinden verilen ilanlarda genel ekonomik verilerle uyumlu olmayıp haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarının yasak olduğu bildirilirken, bu tür artışlar için taşınmaz sahiplerine yönelik idari para cezası uygulanabilecek. Verdiği ilanda fahiş fiyat artışı yaptığı tespit edilen taşınmaz sahibine ilan başına 200 bin TL ceza uygulanacağı açıklandı.