İNŞAAT MALİYETLERİ AÇIKLANDI

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini kamuoyuna duyurdu. Bu açıklama ile 2026 yılında emlak vergisine esas olacak tutarlar kesinleşmiş oldu. Betonarme meskenlerde lüks inşaatta metrekare birim fiyatı, en düşük 12 bin 112 lira olarak belirlenirken, en yüksek tutar ise 13 bin 594 lira olarak kaydedildi. Bu yapıların ortalama birim fiyatı ise 12 bin 853 lira oldu.

BİRİNCİ, İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ SINIF İNŞAATLARIN MALİYETLERİ

Birinci sınıf inşaatlarda metrekare birim fiyatı en düşük 7649 lira olarak kaydedildi. En yüksek birim fiyatı ise 8404 lira ile tespit edilirken, bu yapıların ortalaması 8026 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda ise en düşük metrekare birim fiyatı 4898 lira, en yüksek 5819 lira olarak belirlendi. Bu yapıların ortalaması ise 5359 lira olarak hesaplandı. Üçüncü sınıf inşaatlarda ise en düşük fiyat 3456 lira, en yüksek fiyat 4134 lira, ortalaması da 3795 lira oldu. Basit yapılar içinse metrekare birim fiyatı en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira olarak belirlenirken, ortalama ise 2125 lira oldu.

ÖZELLİKLERİN EK MALIYETLERİ

Ayrıca metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima ya da kalorifer tesisat bedelleri dahil edilmedi. Eğer konutta bu tür özellikler mevcutsa, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ilave bir maliyet ortaya çıkacak.