Antalya’daki bir noterde, 96 yaşındaki R.Ö. adına sahte vekalet çıkarılması girişimi üzerine polis ekipleri harekete geçti. “Yeni Joker” isimli operasyon çerçevesinde İzmir’de yaşayan ve mirasçısı olmayan R.Ö.’nün mal varlığını ele geçirmek amacıyla organize bir plan yapıldığı belirlendi. Dolandırıcıların sahte kimlik düzenleyip GSM hattını değiştirdiği, e-Devlet şifresine ulaştığı ve gayrimenkul satışını gerçekleştirmek için dublör temin ettiği tespit edildi.

HIZLI OPERASYON: 10 ŞÜPHELİ GÖZALTINA ALINDI

Antalya merkezli 3 ilde eş zamanlı gerçekleştirilen operasyonda 10 şüpheli gözaltına alındı. Evlerde yapılan aramalarda:

– 18 cep telefonu,
– 14 sim kart,
– dizüstü bilgisayar ve taşınabilir bellekler,
– uyuşturucu madde,
– şarjör ve 16 fişek ele geçirildi.

Şüphelilerden 7’si tutuklanırken, 3’üne adli kontrol uygulandı.

UZMANLARDAN KRİTİK UYARI: TAPU NASIL KİLİTLENİR?

Milliyet’e görüş veren Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, dolandırıcılığın örgütlü bir girişim olduğunu belirterek önemli uyarılarda bulundu: “Tapu, Kadastro Genel Müdürlüğü son dönemde teknolojik yöntemler ve doğrulama sistemleri kullanıyor. Özellikle biyometrik kimlik doğrulama sistemi sayesinde alıcı ve satıcının tapu dairesinde işlem yapmadan önce parmak izi kontrolü yapılıyor.”

Başvuru sürecinde Web Tapu sistemine girişte iki aşamalı kimlik doğrulama yöntemi uygulanıyor. Geçmiş dönemlere göre sahte işlemlerin önüne geçildiğini ifade ediyor. “Yaşanan dolandırıcılık olayında spesifik bir durum var. Örgütlü bir işlem yapıldığı açık. Çünkü iki aşamalı kimlik doğrulamasını geçmek için cep telefonu operatöründe değişiklik yapılmış, vekalet verilecek kişi için dublör kullanılmış. Bu durum her zaman olabilecek bir şey değil.”

Tapu işlemleri için yaş sınırı bulunmamakta. 65 yaş ve üzerindeki kişilerden noterler işlem güvenliği amacıyla sağlık raporu talep edebiliyor. Raporun geçerliliği için bazı şartların sağlanması isteniyor. Burada fiili ehliyet kontrolü gibi uygulamalar yapılıyor. İlgili hastanelerden vekalet veren kişinin fiili ehliyetinin tespit edilmesi gerekiyor.

Vatandaşların bu tür dolandırıcılıklardan korunabilmesi adına tapularını kilitlemeleri mümkün. Vekalet vermiş olsalar bile Web Tapu sistemine girerek tapuya bizzat gelmeden işlem yapılmasını engelleyebiliyorlar. Web Tapu sistemi üzerinden tapu kilitleme işlemi yapılması gerektiği belirtiliyor.

Ancak sistemlerin açıkları kötü niyetli kişiler tarafından kullanılabiliyor. Tapu, Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bağlı sorgulama işlemlerinin usulsüz kullanımının yanı sıra, Telegram gibi platformlardan gayrimenkul bilgilerinin satılabildiği çok sayıda örnek bulunuyor. İlgili kurumlar bu tür işlemleri takip ediyor. Dolandırıcılıkla mücadelede devletin ek güvenlik önlemleri almasına gereksinim duyulmakta. Sorgulama yapan kişilerin kimlikleri ve IP adreslerinin kaydedilmesi, dolandırıcılık durumlarında bu bilgilerin tespit edilmesi amacıyla otomasyon sistemlerinin kurulması öneriliyor.