TİCARET BAKANLIĞI DENETİMLERİ ARTIRIYOR
Haber Global’den Sibel Gülersöyler’in haberine göre Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki fiyat artışlarını denetim altına almada daha etkili olmaya başladığına dikkat çekiyor. 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği ile yalnızca ilan yayımlayan emlak işletmeleri değil, aynı zamanda taşınmaz sahipleri de idari yaptırım kapsamına alınıyor. Bu yeni düzenlemeye göre, konut ilanlarındaki ekonomik gerçeklerle örtüşmeyen fiyat artışları yapan ev sahiplerine 250 bin TL’ye kadar para cezası uygulanabiliyor.
Ticaret Bakanlığı, Ocak-Mayıs 2025 döneminde ilan portallarında yer alan 18 bin 430 şüpheli ilanı detaylı bir şekilde incelemeyi başardı. Bu süreçte fahiş fiyat uygulamaları nedeniyle 4 bin 200 ev sahibi hakkında işlem başlatıldı. Sadece emlak işletmelerine uygulanan idari para cezası toplamı ise 101 milyon TL’ye ulaştı. 2024 yılının tamamında kesilen ceza miktarı 62 milyon TL iken, yalnızca Mayıs ve Haziran aylarında yazılan ceza tutarının 18 milyon TL’yi geçtiği gözlemleniyor.
GÜNLÜK DENETİMLER YÜRÜTÜLÜYOR
Bakanlık, ilan platformlarında günlük ortalama 1500 konut ilanını denetimden geçiriyor. Uzman görüşlerine göre, özellikle deprem sonrası belirli bölgelerde kira fiyatlarında yüzde 120’ye kadar artışlar yaşandığı tespit edildi. Bazı ilanlarda yalnızca bir gün içinde yüzde 40’a kadar fiyat değişimi yaşandığı bildiriliyor. Ticaret Bakanlığı, bu uygulamanın spekülatif hareketleri engelleme açısından büyük önem taşıdığını vurguluyor.
KAYIT DIŞI FAALİYETLER SORUN YARATIYOR
Türkiye genelinde yetki belgesine sahip emlak işletmesi sayısı 65 bini geçmiş durumda. Ancak 2024 yılı verilerine göre kayıt dışı olarak faaliyet gösteren 14 bin 300 emlak işletmesi bulunduğu belirtiliyor. Bu durum, piyasa dengesini bozmakla kalmayıp, tüketici haklarını korumayı da zorlaştırdığı ifade ediliyor.