Türkiye Büyük Millet Meclisi, emlak vergisine tavan sınırı getirilmesini öngören kanun teklifini görüşmek üzere toplanıyor. TBMM Genel Kurulu, vergiyle ilgili düzenlemeleri içeren bu teklif üzerindeki çalışmalarına devam edecek. Teklifte son zamanlarda emlak vergilerindeki yüksek artışlara çözüm bulma hedefleniyor. Bu çerçevede, emlak vergisi artışlarına tavan sınırı uygulanması planlanıyor. Tavan sınırının yüzde 50 ile yüzde 100 arasında belirlenmesi mümkün seçenekler arasında yer alıyor.
YENİ DÜZENLEME DETAYLARI
Takip eden üç yıl boyunca emlak vergisi, mevcut uygulamaya benzer bir biçimde yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak. Bu kapsamda, dört yıllık rayiç artış oranı belirlenecek ve bu oranın kalıcı hale gelmesi amaçlanıyor. Yeni düzenlemenin, 2017 yılında çıkarılan yasal düzenlemeye benzer özellikler taşıyacağı ileri sürülüyor. Önümüzdeki dört yıl içerisindeki emlak değerlendirme oranlarının belirlenmesiyle, 2026-2029 yıllarını kapsayan bir düzenlemenin gündeme geleceği bilgisi basına yansımış durumda. Her yıl, yeniden değerleme oranının yarısı kadar bir artış yapılması planlanıyor. Bununla birlikte, örneğin 2025 yılında 1000 TL emlak vergisi ödeyen bir kişinin, artırılan oranla birlikte 2026 yılında 1500 TL ödeyeceği ifade ediliyor. 2027 yılında yeniden değerleme oranı yüzde 30 olursa, bunun yarısı olan yüzde 15 dikkate alınarak, vergi 1775 TL’ye yükselecek.
KİRA GELİRLERİNE İSTİSNANIN KALDIRILMASI
Ayrıca, söz konusu teklifte, bir takvim yılı içinde kazanılan mesken kira gelirlerine yönelik genel istisnanın kaldırılması da yer alıyor. Bunun yanı sıra, yapılan yeni düzenlemeyle birçok sektörde yıllık ruhsat harcı getirilmesi öngörülüyor.