KONUT VE İŞYERLERİNDE KİRA ARTIRIM ORANI AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına dair enflasyon verilerini paylaştı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 olarak belirlendi. Bu verilerin ardından, konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Temmuz ayında kira sözleşmeleri için geçerli olabilecek tavan zam oranı yüzde 39,62 olarak hesaplandı.
KİRA ARTIRIM ORANININ HESAPLAMASI
1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren geçerli olan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, kira artışları tamamen TÜFE ortalamasına bağlı hale geldi. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranları TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınır anlamına geliyor.
ÖRNEK HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: Yüzde 39,62
Artış Hesabı: 10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 + 3.962 = 13.962 TL