İSTANBUL’DA KONUT PİYASASI VERİLERİ

İstanbul’da 2025 yılı konut piyasası, fiyat artışlarının enflasyona kıyasla sınırlı kaldığı bir süreci geride bıraktı. Endeksa’nın verilerine göre, şehrin genelinde aralık ayı itibarıyla ortalama metrekare fiyatı 56 bin 631 TL’ye yükselmişken, bu rakamın yıllık artışı yüzde 29,47 olarak belirlendi. İlçeler arasında Beykoz, yüzde 58,91 ile fiyat artışında ilk sıraya yerleşirken, Anadolu Yakası’nın öne çıktığı listede merkezi ilçeler ile geniş yeşil alan sunan bölgelerin dikkat çektiği belirtildi. Bazı popüler ilçelerin ise bu listeye dahil edilmediği görüldü.

KONUT FİYATLARINDA ENFLASYON ETKİSİ

Gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken İstanbul’daki 2025 yılı konut piyasası görünümü giderek netleşiyor. Endeksa tarafından paylaşılan verilere göre, mega kentte konut fiyatları, geçirdiği yıl boyunca enflasyon karşısında direnç gösteriyor.

ARTIŞ RAKAMLARI

2025 yılının Aralık ayı itibarıyla, İstanbul genelinde “daire nitelikli konutlar” temel alındığında, ortalama metrekare satış fiyatı 56 bin 631 TL düzeyine ulaşıyor. 2024 yılının aynı döneminde bu fiyat, 43 bin 742 TL olarak kaydedilmişti ve yıllık bazda yüzde 29,47 oranında bir artış yaşandı. Bu veriler ışığında, İstanbul’daki konut fiyat artışının, 2025 yılı için açıklanan yüzde 30,89’luk enflasyon oranının gerisinde kaldığı dikkat çekiyor.