500 BİN SOSYAL KONUT KAMPANYASINDA YENİ DETAYLAR
500 bin sosyal konut kampanyasında gelişmeler ortaya çıkmaya başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin işbirliği ile yürütülen projede, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konutların üretileceği açıklandı. Bu yeni modelle, uygun fiyatlı konutlar vatandaşlara belirli kriterler doğrultusunda sunulacak. TOKİ, tarihinde ilk defa kiralık konut üretimine geçerken, bu konutların gelir şartı, kira artış oranı ve hangi bölgelerde inşa edileceği en çok merak edilen hususlar arasında bulunuyor.
SOSYAL KONUTLAR SADECE İSTANBUL’DA KİRALIK OLACAK
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay içinde projeye dair açıklama yapması bekleniyor. Proje kapsamında, İstanbul’da bazı konutlar yalnızca kiralık olarak sunulacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin değerlendirildiği projede, özellikle 2+1 dairelerin ağırlıkta olması planlanıyor. TOKİ’nin daha önceki projelerinde yer almayan 1+1 dairelerin ise yeni evlenen çiftler için uygun bir başlangıç modeli oluşturması öngörülüyor.
GELİR ŞARTI VE KİRA ORANI HAKKINDA YENİ DÜZENLEMELER
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini geçmemesi gerekliliğinin global olarak kabul edilen bir kriter olduğunu vurguluyor. Örnek vermek gerekirse, aylık 50 bin TL geliri bulunan bir hane için kira bedelinin 16-17 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Kiralık konutlarda oturacak hanehalkının gelirinin yıllık periyotlarla kontrol edilmesi düşünülüyor. Yüksek talep nedeniyle başvuru sürecinin kura yöntemiyle yürütülmesi bekleniyor. Ayrıca, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere göre bir puanlama sisteminin uygulanması gündemde.