YENİ SOSYAL KONUT KAMPANYASI DETAYLARI

Sosyal konut kampanyası kapsamında yeni bilgiler ortaya çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin ortaklaşa yürüttüğü projede, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut üretimi gerçekleştirileceği belirtildi. Bu yeni modelle uygun fiyatlı konutlar, belirli kriterler doğrultusunda vatandaşlara sunulacak. TOKİ tarihlerinde ilk kez kiralık konut üretme sürecine girdi ve bu konutların gelir şartı, kira artış oranı ve hangi bölgelerde inşa edileceği büyük bir merak konusu oldu.

KİRALIK MODELDEN YALNIZCA İSTANBUL’DA YARARLANILACAK

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay içinde konuyla ilgili açıklama yapması beklenirken, projeden faydalanacak bazı konutlar yalnızca İstanbul’da kiralık olarak sunulacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri gündemde, özellikle 2+1 dairelerin yoğunlukta olacağı ifade ediliyor. TOKİ’nin geçmiş projelerinde yer almayan 1+1 daireler, yeni evlenen çiftler için başlangıç modeli olarak düşünülüyor.

GELİR ŞARTI VE KİRA ARTIK ORANI

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini geçmemesi gerektiğini söyleyerek, bu durumun global ölçekte kabul edilen bir kriter olduğunu vurguluyor. Örneğin, aylık 50 bin TL gelir elde eden bir hane için kira bedelinin 16-17 bin TL’yi geçmemesi bekleniyor. Kiralık konutlarda oturan hanehalkının gelirinin yıllık aralıklarla kontrol edilmesi planlanıyor. Başvuruların yoğun ilgi görmesi nedeniyle kura yöntemiyle süreç yürütülebilir. Ayrıca, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere dayalı bir puanlama modelinin uygulanması da gündeme geliyor.