500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİNDE YENİ DETAYLAR
500 bin sosyal konut kampanyasına dair yeni bilgiler ortaya çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ’nin yürüttüğü projede, İstanbul’da ilk defa kiralık sosyal konut üretileceği duyuruldu. Bu yeni modelle, uygun fiyatlı konutlar belirli kriterlere göre vatandaşlara sunulacak. TOKİ, bu projeyle birlikte gelir şartı, kira artış oranı ve konutların inşa edileceği bölgeler gibi konularda merak uyandırıyor.
İSTANBUL’DA SADECE KİRALIK MODELLER
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu ay içinde kamuoyuna duyuracağı proje çerçevesinde, İstanbul’da yalnızca kiralık olarak sunulacak bazı konutlar yer alacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin gündemde olduğu biliniyor. Ö especially 2+1 dairelerin ağırlıklı olarak sunulması planlanırken, TOKİ’nin daha önceki projelerinde yer almayan 1+1 daireler, yeni evlenen çiftler için başlangıç modeli olarak düşünülüyor.
GELİR ŞARTI VE KİRA ORANI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kirasının hanehalkı gelirinin üçte birini aşmaması gerektiğini dile getiriyor. Örneğin, 50 bin TL gelirli bir hane için kira bedelinin 16-17 bin TL’yi geçmemesi beklentisi söz konusu. Kiralık konutlarda ikamet edecek hanehalkının gelirinin yıllık dönemlerle kontrol edilmesi planlanıyor. Talebin yoğun olması ihtimali nedeniyle kura yöntemi ile başvuru sürecinin işletilebileceği belirtiliyor. Ayrıca, gelir sıralaması, çocuk sayısı ve yaş gibi kriterlere göre puanlama sisteminin uygulanması da gündemde.