KİRALIK KONUT SORUNU ARTARKEN YENİ ADIMLAR ATILIYOR
İstanbul’da kiralık konut bulmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Fahiş kira artışları vatandaşların gündeminde sıkça yer alıyor. Bu duruma karşı hükümet, önemli bir adım atıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da TOKİ aracılığıyla kiralık konut üretileceğini duyuruyor. Anadolu ve Avrupa yakasında uygulanacak projeyle, kentsel dönüşüme destek verilmesi ve kira fiyatlarının dengelenmesi amaçlanıyor. Bakan Kurum, “İstanbul’da kiralık konut yapacağız. Böylece hem dönüşüm sürecindeki vatandaşların geçici barınma ihtiyacı karşılanacak hem de piyasadaki arz artırılarak kira baskısı hafifletilecek” ifadelerini kullanıyor.
PROJE DETAYLARI BEKLENİYOR
Kiralık konut projesinin başvuru koşulları ve kira bedellerine dair detayların önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor. Gayrimenkul uzmanları, sosyal konutların belli bir kısmının kiralık olarak ayrılmasının, piyasadaki dengesizliği azaltabileceğine dikkat çekiyor.
UZMANLARDAN DEĞERLENDİRME
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, projeyle ilgili Milliyet’te yaptığı açıklamada, “Kiralık daireyi verecekleri kişilerin sosyal imkanları, gelir düzeyleri mutlaka kontrol edilecektir. Yurt dışında buna benzer birçok uygulama var. Hanede yaşayacak nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak oda sayısı ve metrekare dikkate alınarak, kişilerin gelir seviyesine bakılarak bu model uygulanıyor. Çeşitli bölgelerde belediye evleri dediğimiz evler kapsamında bu tür taşınmazlar ihtiyaç sahiplerine kiraya veriliyor” diyor. Özelmacıklı, “Kiralık konut hamlesi çok hızlı devreye alınacak bir düzenleme değil. Daha önce kurası alınan 250 bin konutun daha inşaatları başlamadı. Bu yıl sonunda yapılacak sayısı tam net olmasa da 250 bin 300 bin aralığında olacağını düşündüğümüz konutların bir kısmı belki kiralık olarak ayrılacaktır” değerlendirmesiyle, böyle bir projenin en erken 3 yılda hayata geçeceğini öngörüyor.