EN SON ALINAN KARAR İLE KİRADA %25 SINIRI KALKTI
TÜİK’in enflasyon verileri üzerinden kira artış oranlarının belirleneceğinin duyurulmasıyla birlikte, kira artışlarıyla ilgili belirsizlikler son buldu. Türk Borçlar Kanunu’na yapılan ek bir madde ile konut kiralarında uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, kira artışları Temmuz 2024’e kadar enflasyon baz alınarak hesaplanacak.
KİRA ARTIŞLARININ YENİDEN BELİRLENMESİ
1 Temmuz itibariyle kira artışlarında uygulanan yüzde 25’lik sınır kaldırıldı ve artışlar artık 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılacak. Bu durumda konut kiraları, işyeri kiralarıyla aynı oranda artış gösterecek. TÜİK’in Temmuz verilerine göre aylık enflasyon yüzde 3,23, yıllık enflasyon ise yüzde 61,78 olarak açıklandı. Bu verilere göre kira artış oranları da belirlenmiş oldu.
KİRA HESAPLAMASI ÖRNEĞİ
Örneğin, 15 bin TL kira ödeyen bir ailenin Ağustos 2024 için yapacağı kira artışı, yüzde 65,93 olarak belirlendi. Buna göre, kira bedeline yapılacak artış 9.889,5 TL olacak ve aylık kira bedeli 24.889,5 TL’ye yükselecektir. Bu durumda artışlar enflasyon ortalamaları doğrultusunda hesaplanmış olacaktır.