YENİ KİRA DÜZENLEMESİYLE KİRA ARTIŞLARI YENİDEN HESAPLANACAK
Kira kontratlarında uygulanan yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte kira piyasasında yeni bir dönem başlıyor. Artık kira artışları, enflasyon oranlarına göre belirlenecek ve reel anlamda düşüşlerin yaşanabileceği öngörülüyor. Uzmanlar, bu değişikliğin kira piyasasında normalleşme sağlayacağını düşünüyor.
TEMFED BAŞKANI: EKSTRA BİR ETKİ YARATMAYACAK
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, yüzde 25 sınırının kaldırılmasının piyasada beklenmedik bir etki yaratmayacağını belirtiyor. Taylan, kira artışlarının enflasyon ortalamalarına göre belirlenmesinin daha mantıklı bir yöntem olduğunu vurguluyor ve mevcut durumda konut talebinin fazla olmadığını dile getiriyor.
ENFLASYON VERİLERİNE GÖRE KIRA ARTIŞLARI HESAPLANACAK
Yeni düzenlemeyle birlikte kira artış oranları, Tüketici Enflasyonu (TÜFE) baz alınarak belirlenecek. Her ayın kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyon verilerine göre hesaplanacak. Temmuz ayına ait kira artış oranı, 3 Temmuz 2024’te açıklanacak Haziran enflasyon rakamlarıyla netleşecek. Bu değişiklik, geçmişte uygulanan yüzde 25 sınırının yerini alacak ve konut kiralarının belirlenmesinde yeni bir kriter olacak.