KONUT FİYATLARI YÜKSEK FAİZ ORANLARINA RAĞMEN ARTMAKTA
Konut fiyatları, artan faiz oranlarına rağmen yükseliyor. Ancak bu artış, enflasyonun oldukça altında kalıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin yayımladığı rapora göre, yıllık artış eylülde yüzde 21,6 olarak kaydedildi. Enflasyondan arındırıldığında ise bu oran, fiyatlarda yüzde 18,6’lık bir reel düşüşe işaret ediyor.
KİRALARDAKİ ARTIŞ SATILIK KONUTTAN YÜKSEK
Kiralık konutlardaki durum, satılık konutlardaki artışla aynı seviyede değil. Kiralardaki artış, satılık konut fiyatlarına oranla daha fazla. Eylülde kiralardaki artış oranı yüzde 45,2 seviyesine ulaştı. Aynı dönemde yıllık enflasyon ise yüzde 49,38 seviyesinde gerçekleşti. Bu da demek oluyor ki, kiralardaki artış neredeyse enflasyon oranlarıyla paralel seyrediyor.
İZMİR KİRA ARTIŞINDA ÖNE ÇIKIYOR
Büyükşehirler arasında kira artışına dikkat çeken şehirlerden biri İzmir. Kiralar, İstanbul’da yüzde 46,2, Ankara’da yüzde 51,3 ve İzmir’de ise yüzde 56,3 oranında bir artış gösterdi. Merkez Bankası, iki hafta önce yayımladığı enflasyon değerlendirme raporunda kira artışlarını vurgulamıştı. Raporda, “Yüzde 25 zam sınırının kaldırılması sonrasında sözleşme yenileme oranının yüksek olmasıyla aylık kira enflasyonu güçlü seyrini korudu.” ifadesi yer aldı.