KONUTDER’in son anketi, konut piyasasında önemli değişim rüzgârlarının esmeye devam edeceğine işaret ediyor. Birinci el konut satışlarında ve yabancıya satışlarda beklenen düşüş, konut üretiminde azalmaya neden olabilir. İşte sektördeki bu gelişmelere dair detaylar…
KONUTDER’in Ekim-Aralık 2023 Üretici Beklenti Anketi, birinci el konut satışları ve yabancılara satışlarda yaşanan düşüş trendinin devam edeceğini gösteriyor. Bu durumun, konut üretiminde gözle görülür bir azalmaya sebep olabileceği belirtiliyor. Anketin sonuçları, konut piyasasında canlılık beklemek yerine durgun bir döneme girilebileceğine işaret ediyor.
Ankete katılan markalı konut üreticisi firmaların liderlerinin beklentilerine dayanarak yapılan değerlendirmeye göre, birinci el konut satışlarında ve yabancılara yapılan satışlarda beklenen düşüş, kira ve satış fiyatlarında gerilemeye neden olabilir. Bu durum, konut piyasasının önümüzdeki dönemde zorlu bir süreçten geçebileceğine işaret ediyor.
Konut ve Gayrimenkul Derneği Başkanı Ramadan Kumova, sektördeki çalışmaların gayrimenkul alanı için kritik öneme sahip olduğunu belirtti. Özellikle İstanbul başta olmak üzere ülke genelinde konut ihtiyacını belirlemeye yönelik yapılan araştırmaların sektörün geleceği açısından hayati olduğunu vurguladı.
Anket sonuçlarına göre, 2024’ün ilk altı ayında birinci el konut satışlarındaki düşüşün devam etmesi, yabancılara yapılan konut satışlarında azalma, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin azalması ve maliyetlerdeki yükselişin devam etmesi öne çıkıyor. Konut üretimindeki azalış beklentisi yüksekken, kentsel dönüşüm alanında ise artış umutları devam ediyor. Ancak kredi faizlerindeki beklenen artış düşük görünürken, kredili konut satışlarında düşüş beklentisi artıyor.
Tüm bu veriler, konut piyasasının 2024’ün ilk yarısında durağan bir döneme girebileceği yönünde işaretler taşıyor. Sektörün, beklenen düşüşlere karşı nasıl bir adapte süreci geçireceği ve bu değişim rüzgârlarının sektör oyuncularını nasıl etkileyeceği merak konusu olarak öne çıkıyor.