Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
Ağustos ayında konut satışları geçen yıla göre yüzde 9,9 oranında artarak 134 bin 155 adede ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kaydedildi. Özellikle konut satışlarında düşük seyir izlenirken, son aylarda toparlanma gözlemlendi. İpotekli satışlarda ise hala bir düşüş görülmekte, ağustos ayında bir önceki yıla göre %17,1 azalış yaşandı. Konut fiyatlarında reel bazda ise kayıp devam ediyor.
Konutta Fırsat Zamanı mı?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarındaki canlanmayı değerlendirirken, “Temmuzda konut satışlarındaki artışın ağustosta da devam ettiğini gözlemliyoruz. Konut fiyatları enflasyon seviyesinin altında seyrettiği için ilgi çekici hale geldi. İpotekli satışlardaki artışın sebepleri arasında konut fiyatlarındaki istikrarlı düşüş, kira artışları ve döviz girdilerinin artması rol oynamış olabilir” şeklinde konuştu.
Konut Alımı için Dikkate Değer Avantajlar
Özelmacıklı, konut alımının fırsatlar içerebileceğini belirterek, “Özellikle ikinci el konutlar, maliyet artışlarından daha az etkilenmiş durumda. Bu dönemde birçok konut, yeniden inşa edilmek istense dahi aynı maliyetle yapılamayabilir. Kiraya verildiğinde geri dönüş süresi de oldukça kısa. Dolayısıyla gayrimenkul alımı, şu anda önemli avantajlar sunabilir” dedi.