KONUT YATIRIMI EN KÂRLI ALTERNATİF
BETAM’ın yaptığı bir çalışma, son yedi yıl içinde altından sonra en kârlı yatırım aracının konut olduğunu ortaya koyuyor. Araştırmanın içeriğinde “Bu araştırma notu konut satın alarak kiraya vermenin kârlı bir yatırım olup olmadığını incelemektedir.” ifadesine yer veriliyor. Çalışmada, sahibinden.com’daki satılık ve kiralık ortalama fiyat verileri baz alınarak, 2017 yılının eylül ayında yapılan konut yatırımı, mevduat, borsa, döviz ve altın yatırımlarıyla güncel değerleri karşılaştırılıyor.
KONUTUN GETİRİSİ HESAPLANDI
Analiz, 2017 yılının ağustos ayında 100 m²’lik bir konut almak için ödenecek 236.328 TL’lik ortalama bir tutarın, 2024 yılının ağustos ayındaki kira ve kiranın faiz getirisi dahil değerinin 3.350.650 TL olduğunu göstermektedir. Eğer o dönemde konut alan bir kişi, kiraya vermek yerine evde otursaydı, evinin güncel değeri 2.973.155 TL olurdu. Çalışma, aynı dönemde ev almak yerine mavi tutarda yapılacak diğer yatırımların değerlerini de sunuyor.
DİĞER YATIRIM ARAÇLARININ DEĞERLERİ
Araştırmaya göre, konut almak yerine bu tutar mevduat yatırımına yönlendirilirse, değeri 892.028 TL, döviz yatırımıyla 2.609.639 TL, borsa yatırımıyla 2.209.038 TL ve altın yatırımıyla 4.307.192 TL olarak ortaya çıkıyor. Sonuç olarak, araştırmada incelenen dönemde konut yatırımının, altındın ardından en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olduğu ifade ediliyor.