BDDK’nın Bireysel ve Konut Kredileri İçin Aldığı Önemli Karar
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bireysel ve konut kredileriyle ilgili önemli bir adım atarak, bu kredi türleri için uygulanan ilave risk ağırlığını kaldırdı. 31 Temmuz 2023’te yapılan düzenleme ile ihtiyaç kredileri, bireysel kredi kartları, taşıt kredileri ve tüketiciler ile yapılacak finansal kiralama işlemleri açısından risk ağırlıklarında artış yapılmasına karar verildi. Ancak, BDDK tarafından gelen yeni açıklama ile bu düzenlemede eski oranlara geri dönüldü.
Bankacılık Uzmanı Muhammet Bayram’ın Değerlendirmesi
Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram, bu düzenleme ile ilgili değerlendirmelerde bulunarak bankaların maliyetinin düşeceğini ve bu durumun kredi faizlerinde düşüşe neden olabileceğini belirtti. Konut piyasasında önceki dönemde faizlerin yükseldiğine dikkat çeken Bayram, faizlerin tekrar düşeceğini öngördü. Konut kredilerinde faizlerde düşüş beklenirken, Bayram, bu düşüşün kademeli olacağını söyledi ve Merkez Bankası’nın faiz politikasında hızlı bir değişiklik öngörmediğini ifade etti.
Öngörüler ve Beklentiler
Muhammet Bayram’a göre konut kredi faizlerindeki düşüşün kademeli olarak gerçekleşmesi beklenirken, faizlerde belirgin bir düşüşün hemen olmayacağını belirtti. Bayram, konut piyasasındaki daralmanın sona ereceğini ve faiz oranlarının yavaş yavaş düşmeye başlayacağını düşünüyor. Faiz düşüşlerinin ne zaman başlayacağı konusunda ise Bayram, önümüzdeki yılın ilk çeyreğinde başlayabileceğini değerlendiriyor.