YENİ YÖNETMELİKLE ŞARJ ÜNİTESİ KURULUMU KOLAYLAŞIYOR
Geçtiğimiz yıl valiliklere yönlendirilen bir yazı ile ortak alanlarda şarj cihazı kurulumunu kolaylaştıran adımlar atan Bakanlık, bu süreci yeni bir yönetmelikle resmileştiriyor. Yönetmeliğin 59. maddesine eklenen hükümle, site ve apartmanların ortak otoparklarında şarj ünitelerinin kurulumu için gerekli olan elektrik tesisatı yapı ruhsatından muaf tutuluyor. Önceden kat maliklerinin beşte dördünün onayı gereken şarj istasyonu kurulumları, artık yalnızca yarısından fazlasının onayıyla gerçekleştirilebiliyor. Kişisel park alanlarında ise şarj cihazı kurulumuna dair herhangi bir kısıtlama yok; ev sahipleri, diğer alanları etkilemediği sürece bu üniteleri serbestçe kurabiliyor.
ÇEVRE DOSTU UYGULAMALAR YAYGINLAŞIYOR
Yönetmelik, çevre dostu uygulamaları teşvik eden başka yenilikler de getiriyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren, belirli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su (duş, lavabo gibi alanlardan gelen sular) sistemlerinin kurulumu zorunlu hale geliyor. Gri su, arıtılarak tuvalet rezervuarlarında kullanılacak ve bu sistemler, 200 yataktan fazla kapasiteli konaklama tesisleri, 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri ile 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında hayata geçirilecek. Bu düzenleme ile milyon metreküp su tasarrufu hedefleniyor ve 1,5 yılda Mogan Gölü hacminde suya eşdeğer bir kazanım sağlanması öngörülüyor.
YEŞİL SERTİFİKA UYGULAMALARI
2026’dan sonra inşa edilecek, toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan kamu binalarında Yeşil Sertifika (YeS-TR) zorunlu olacak. Bu uygulama, 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu sağlayarak Keban Barajı’nın bir aylık enerji üretimine eşdeğer bir kazanç sunacak. Ayrıca, 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı ve 800 milyon TL’lik ekonomik tasarruf hedefleniyor. YeS-TR sahibine sahip binalarda geri dönüşümlü malzeme kullanımı teşvik edilerek, çevre dostu ve sağlıklı yapılar inşa ediliyor.
ENGELSİZ OYUN ALANLARI VE YENİ RÜZGAR TÜRBİNLERİ STANDARTLARI
Yönetmelik, sosyal ve çevresel kapsayıcılığı da artırıyor. 2 bin 500 metrekare ve üzeri park alanlarının en az yüzde 4’ü, engelli çocukların kullanımına uygun şekilde tasarlanacak ve tüm çocuklar için ortak oyun alanları oluşturulacak. Rüzgar türbinlerinin kurulumu için yeni standartlar belirlendi; türbinlerin kapladığı alanlar inşaat alanı olarak hesaplanacak ve buna bağlı olarak yapı ruhsatı harçları yeniden düzenlenecek.
YAPI BELGELERİNDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi formlarında artık elektrikli araç şarj üniteleri, güneş ve rüzgar enerji sistemleri gibi tesisatların varlığı belirtilecek. Böylece kat malikleri ve alıcılar, yapıdaki sistemler hakkında bilgi sahibi olabilecek ve idarelerin denetim süreçleri de kolaylaşacak. Ayrıca, bina yapımında kullanılan malzemelerin çevreye etkisini azaltmak amacıyla bir veri tabanı oluşturulacak ve binaların yaşam döngüsündeki karbon ayak izi dijital ortamda hesaplanarak sınırlandırılacak.
BAKAN KURUM’DAN AÇIKLAMA
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, “Vatandaşımızın hayatını kolaylaştıracak, daha yeşil bir çevre hedefiyle yeni bir adım attık. Yeni yönetmelik, geri dönüşümü ve çevre dostu tasarrufu esas alarak 2053 Net Sıfır Emisyon ve Yeşil Dönüşüm hedefimize büyük katkı sağlayacak” diyor.