SÜREÇTE YAŞANAN ZORLUKLAR
Tapu işlemlerinde 65 yaş üstü bireylerden sağlık raporu talep edilmesi, alım-satım sürecinde çeşitli zorluklar doğuruyor. Raporun yalnızca devlet hastanesinden alınması ve geçerliliğinin bir günle sınırlı olması, işlemlerini tamamlayamayanlar için ciddi sorun oluşturuyor. Tapu müdürlüklerinin bu durumda “risk almamak” adına rapor istediği belirtiliyor. Ancak uzmanlar, bunun zorunlu olmadığını vurguluyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü de, eğer gelen kişilerinin “ayırt etme gücüne sahip olduğu konusunda şüphe yoksa” sağlık raporuna ihtiyaç olmadığını açıkladı.
RAPOR İSTEĞİ KRİZE DÖNÜŞTÜ
Tapu müdürlüklerinde satış yapmak isteyen 65 yaş üstü vatandaşlardan sağlık raporunun zorunlu bir şekilde istenmesi, işlemleri yavaşlatıyor. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu durumun artık bir kriz hâline geldiğini ifade ederek, “Türkiye nüfusunun önemli bir kısmı yaşlı. Bu raporu almak hem zahmetli hem de yıpratıcı. Randevular çok geç veriliyor, raporun geçerli olabilmesi için devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları kabul edilmiyor. Sağlık raporu yalnızca bir iş günü geçerli. İşleminiz uzarsa, ertesi gün yine hastaneye gidip aynı süreci tekrar yaşamak zorundasınız. Tüm bu koşullar altında sağlıktan ödün veriyorlar” şeklinde konuştu.
TAPU DAİRELERİ GÜVENCE ALTINA ALMAK İSTİYOR
Araç, tapu memurları veya müdürlerinin satış yapan kişinin akli melekelerinin yerinde olup olmadığını sorgulamak için birçok soru sorduğunu ifade ederek, “Hal ve davranışları uygunsa 75 yaşında olsalar da sağlık raporuna gerek yok. Ancak şu an kimse risk almak istemiyor. Eğer 65 yaşın üstündeyseniz direkt ‘raporunu getir’ deniyor. Tapu daireleri kendilerini güvence altına almak istiyor ama süreç bu denli karmaşık ve yıpratıcı olmadan da çözümler üretilebilir. Daha kolay ve insani yöntemler geliştirilmeli” dedi.
TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN AÇIKLAMA
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gelen şikayetler üzerine yaptığı açıklamada “Tapu İşlemlerinde Sağlık Raporu İstenmesi” konusuna değinerek, “Tapu müdürlüklerine yapılan başvurularda, özellikle ileri yaştakilerin ya da sıradışı davranışlar sergileyenlerin durumları incelenir. Müdürlük, istem sahibinin ifade, tavır ve davranışlarından yola çıkarak bu incelemeyi yapar. Eğer verilen cevaplar ayırt etme gücüne sahip olduklarına dair şüphe oluşturmazsa kodlarından sağlık raporu istenmez” ifadelerini kullandı.
TÜKETİCİ KONFEDERASYONU BAŞKANI’NDAN ÖNERİLER
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerinde inisiyatifin tapu müdürlüklerinde olduğunu belirtti. Ağaoğlu, “Müdürler genellikle işleri memurlara devrediyor. Memur da kendini korumak adına 65 yaş üzerine rapor istiyor” dedi. Bu durumdan mağdur kalan vatandaşların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Kamu denetçiliği birimine şikayette bulunmaları gerektiğini önerdi.
VATANDAŞLARIN ŞİKAYETLERİ
Sağlık raporu istenmesi nedeniyle yaşanan sorunlar şikayet platformlarına da taşındı. Bir vatandaş, “67 yaşındayım. Akli melekelerim yerinde. Ancak evimi satmak için rapor istendi. Bu çok rahatsız edici bir durum. Rapor almak için hastaneye gittim ancak tapuya yetişemedim. Yeniden rapor istediler. Evimi satmak için bu kadar strese girmeyi beklemiyordum. Bu eziyete son verin” şeklinde ifade etti.