65 YAŞ ÜSTÜNDE RAPOR İSTENMESİ SÜREÇLERİ ZORLAŞTIRIYOR
Tapu işlemlerinde ’65 yaş üstü’ kişilere sağlık raporu talep edilmesi, alım satım süreçlerinde sıkıntılara yol açıyor. Raporun yalnızca devlet hastanesinden alınması ve ‘geçerliliğin bir günle sınırlı olması’, işlemlerini bir günde tamamlayamayanlar için büyük problemler oluşturuyor. Tapu müdürlüklerinin bu alanda ‘risk almamak’ için rapor istemesi üzerine uzmanlar, bunun zorunlu olmadığını belirtiyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü de, satış için gelen kişilerin “ayırt etme gücüne sahip olduğu konusunda şüphe oluşmuyorsa istem sahibinden sağlık raporu istenmesine gerek yoktur” açıklamasını yaptı.
SAĞLIK RAPORU İSTEĞİ KRİZE DÖNÜŞÜYOR
Tapu müdürlüklerinde 65 yaş üstü vatandaştan ‘zorunluymuş gibi’ rapor istenmesi, süreçleri geciktirdiği ifade ediliyor. İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, 65 yaş üstü bireylerden istenen raporun artık bir kriz haline dönüştüğünü dile getirerek, “Bu raporu almak hem zahmetli hem de yıpratıcı. Randevular oldukça geç veriliyor, raporun geçerli olabilmesi için tam teşekküllü devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları kabul edilmiyor. Sağlık raporu yalnızca bir iş günü geçerli. Eğer işleminiz uzarsa, ertesi gün yeniden hastaneye gidip aynı işlemi tekrar yaşamak zorundasınız” dedi.
GÜVENCE ALTINA ALMAK İSTİYORLAR
Tapu memurunun veya müdürünün “Hangi yıldayız? Kaç çocuğun var? Çocuklarının isimleri ne? Neden satıyorsun?” şeklinde sorularla satış yapan kişinin akli melekelerinin yerinde olmasını denetleyebileceğini belirten Araç, “Hal ve davranışları uygunsa 75 yaşında da olsa sağlık raporuna gerek olmaz. Ancak kimse risk almıyor. 65 yaş üstündeyseniz hemen ‘raporunu getir’ diyorlar. Tapu daireleri kendilerini güvence altına almak istiyor, ama bu kadar zor, karmaşık ve yıpratıcı olmadan da çözümler üretilebilir” şeklinde konuştu.
GENEL MÜDÜRLÜK: ŞÜPHE YOKSA RAPORA GEREK YOK
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yaşanan şikayetler sonrasında resmi web sayfasında “Tapu İşlemlerinde Sağlık Raporu İstenmesi” üzerine şu açıklamayı yaptı: “Tapu müdürlüklerine yapılan başvurularda, özellikle ileri yaşlarda bulunma ya da normal olmayan davranışlar gibi durumlarda istemde bulunan kişilerin ayırt etme gücüne sahip olup olmadıkları incelenir. Eğer verilen cevaplar bu konuda şüphe uyandırmıyorsa, sağlık raporu talep edilmesine gerek yoktur.”
TÜKETİCİ KONFEDERASYONU BAŞKANINDAN ŞİKAYET ÖNERİSİ
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerinde inisiyatifin tapu müdürlüklerinde olduğunu belirtirken, “Ancak müdürler genellikle işleri memurlara devrediyor. Memur da kendini sağlama almak için 65 yaşını görünce hemen rapor istiyor” dedi. Vatandaşların yaşadıkları mağduriyetler nedeniyle Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Kamu Denetçiliği Birimi’ne şikayette bulunmasını önerdi.
YAŞANAN SORUNLAR ŞİKAYET PLATFORMUNDA YER ALIYOR
Tapu işlemlerinde rapor istenmesi nedeniyle yaşanan sıkıntılar, şikayet platformlarına taşındı. Bir vatandaş durumu aktararak, “67 yaşındayım. Akli melekelerim yerinde. Ancak evimi satabilmem için rapor istendi. Raporu almak için hastaneye gittim ama bu sefer tapuya yetişemedim. Yeniden rapor istediler. Evimi satmak için bu kadar strese gireceğim aklıma gelmezdi. Bu eziyete son verin” ifadelerini kullandı.