SORUNLU TAPU İŞLEMLERİ VE SAĞLIK RAPORU GEREKLİLİĞİ
Tapu işlemlerinde, “65 yaş üstü” bireylerden zorunlu olarak sağlık raporu istenmesi, alım satım sürecinde ciddi sıkıntılar yaratıyor. Raporun yalnızca devlet hastanesinden alınması ve geçerliliğin sadece bir günle sınırlı olması, işlemlerini tamamlamakta zorluk çekenler için büyük bir problem oluşturuyor. Uzmanlar, tapu müdürlüklerinin bu konuda “risk almamak” için rapor talep ettiğini belirtiyor ve bu durumun zorunlu olmadığını vurguluyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü de, satış için gelen kişilerin “ayırt etme gücüne sahip olduğu konusunda şüphe oluşturmuyor ise istem sahibinden sağlık raporu istenmesine gerek yoktur” ifadesinde bulundu.
RAPOR İSTEĞİ KRİZE DÖNÜŞTÜ
Tapu müdürlüklerinde, 65 yaş üstü vatandaşların rapor sunma zorunluluğu, işlemlerin tıkanmasına yol açtığı ifade ediliyor. İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, bu raporun artık kriz haline geldiğini belirterek, “Türkiye nüfusunun önemli bir kısmı yaşlı. Bu raporu almak hem zahmetli hem de yıpratıcı. Randevular çok geç veriliyor, raporun geçerli olabilmesi için tam teşekküllü devlet hastanesinden alınması gerekiyor. Özel hastane raporları kabul edilmiyor. Sağlık raporu sadece bir iş günü geçerli. İşleminiz uzarsa, ertesi gün yeniden hastaneye gidip aynı süreci tekrar yaşamak zorundasınız” dedi.
TAPU DAİRELERİ GÜVENCE ARIYOR
Araç, tapu memuru veya müdürünün, satış yapan kişinin akli melekelerinin yerinde olup olmadığını kontrol etmek için çeşitli sorular sorduğunu belirtiyor. “77 yaşında da olsa sağlık raporuna gerek olmuyor. Ancak kimse risk almak istemiyor. Eğer 65 yaş üzerindeyseniz, doğrudan ‘raporunu getir’ deniyor. Tapu daireleri kendilerini güvence altına almak istiyor ama bu durum, daha kolay, insani yollarla çözülebilir” şeklinde konuştu.
KAMU İDARESİDEN AÇIKLAMA GELDİ
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gelen şikayetler üzerine resmi web sayfasında “Tapu İşlemlerinde Sağlık Raporu İstenmesi” konulu açıklama yaptı. Açıklamada, “Tapu müdürlüklerine yapılan başvurularda işlem gerçekleştirilmesi sırasında, özellikle ileri yaşlarda mevcut durumlar göz önünde bulundurularak, istemde bulunan kişilerin ayırt etme gücüne sahip olup olmadıkları incelenir. Eğer cevaplar, ayırt etme gücüne sahip olduğunu gösteriyorsa, sağlık raporu talep edilmez” denildi.
TÜKETİCİ KONFEDERASYONU BAŞKANI’NDAN TAVSİYE
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, tapu işlemlerinde inisiyatifin tapu müdürlüklerinde olduğunu ancak müdürlerin çoğunlukla işleri memurlara bıraktığını belirtti. “Memur, kendini sağlama almak için 65 yaşı görünce rapor istiyor. Bu süreçte mağdur olan vatandaşlar, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Kamu Denetçiliği birimine şikayette bulunmalı” ifadelerini kullandı.
EZİYETE SON VERİLMESİ GEREKEN BİR KONU
Tapu işlemlerinde rapor talep edilmesi nedeniyle yaşanan sorunlar, şikayet platformlarına da yansıdı. 67 yaşında bir vatandaş, “Akli melekelerim yerinde ama evimi satabilmem için rapor istendi. Bu duruma dayanmak çok zor. Rapor almak için hastaneye gittim ancak tapuya yetişemedim. Yeniden rapor istediler. Bu kadar strese gireceğim aklıma gelmezdi. Bu eziyete son verin” dedi.