İSTA ŞANDE RAYİÇ BEDELLERİN BELİRLENMESİ
İstanbul genelinde yapılan güncellemelerle rayiç bedeller yeniden belirlendi. Açıklanan yeni fiyatlar, bazı cadde ve sokaklarda 10 kata kadar artışlar içeriyor. Bu durum, emlak vergisi ve tapu harçları başta olmak üzere birçok maliyeti doğrudan artırıyor.
TAPU HARCI YÜKÜNÜN ARTMASI
Bu değişiklik yalnızca emlak sahiplerini değil, ev satın almak isteyenleri de etkiliyor. Artan rayiç bedelleriyle birlikte, tapu harcı yükü de artıyor. Mevzuata göre alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2’lik tapu harcı, yeni bedellerle birlikte binlerce TL ek yük anlamına geliyor.
RAYİÇ BEDEL NEDİR?
Rayiç bedel, bir malın, özellikle gayrimenkulün, piyasadaki ortalama satış değerini ifade ediyor. Belediyeler tarafından belirlenen bu değer, vergi ve harç hesaplamalarında temel alınıyor.