İcra ve İflas Kanunu’nda yapılan yeni düzenlemeyle mirasçılar arasındaki taşınmaz satışlarına özel bir artırma usulü getirildi. Tüm maliklerin miras yoluyla edindiği taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilebilecek. Bu durumda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak. Bu özel artırma usulü yalnızca bir defaya mahsus uygulanacak.
ELEKTRONİK PORTALDA İLAN DETAYLARI DEĞİŞTİ
Elektronik satış portalındaki ilan düzenlemelerinde de önemli değişiklikler yapıldı. Satış talep eden alacaklı, artırma bitiminden önceki iş günü mesai sonuna kadar icra dairesine başvurabilecek. Alacaklı, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar teminat göstermekten muaf tutulacak. Açık artırmalarda Hazine de teminat göstermek zorunda olmayacak. İlanda tekliflerin belirli asgari miktarları aşması gerektiği belirtilecek. Bu miktar, muhammen kıymetin yüzde 50’si veya daha fazla olan alacak toplamına göre belirlenecek. Mirasçılar arası birinci artırmada bu oran yüzde 100 olarak uygulanacak.
İHALE BEDELİNİ ÖDEMEYENE CEZA GELİYOR
En yüksek teklifi verip ihale bedelini yatırmayan alıcıya idari para cezası uygulanacak. Bu durumda teminat iade edilmeyerek öncelikle satış masraflarına mahsup edilecek. Kalan tutar alacaklılara veya paydaşlara ödenecek. İhale alıcısının satış isteyen alacaklı olması halinde muhammen bedelin yüzde 10’u alacağından düşülecek. Paydaş olan alıcının teminatı diğer pay sahiplerine dağıtılacak. Ayrıca teklif edilen bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası kesilecek.
DOLANDIRICILIK CEZASINDA İNDİRİM YAPILDI
Dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık suçlarına iştirak halinde ceza yarı oranında indirildi. Bu indirim, haksız menfaat sağlamak amacıyla banka hesabı veya ödeme aracı bilgilerini başkasına verme fiili ile sınırlı olacak. Ayrıca İdari Yargılama Usulü Kanunu’nda da önemli değişiklikler yapıldı. Bölge idare mahkemeleri, istinaf incelemesinde daha geniş yetkiler kullanabilecek. Mahkemeler, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesini değiştirerek başvuruyu reddedebilecek.
USUL EKSİKLİKLERİ ÜST MAHKEMEDE TAMAMLANABİLECEK
Usule ilişkin eksiklikler bulunması halinde dosya ilk derece mahkemesine gönderilebilecek. Ancak keşif, bilirkişi incelemesi veya duruşma eksikliği gibi durumlarda bu eksiklikler bölge idare mahkemesi tarafından tamamlanabilecek. Temyiz sisteminde de değişiklik yapıldı. Bazı kararlar için Danıştay’a başvuru imkanı getirildi. Bölge idare mahkemesinin yeniden verdiği bazı kararlar 30 gün içinde temyiz edilebilecek. Tek hakim tarafından görülen bazı davalarda ise temyiz yolu kapalı olacak.