MORTGAGE BAŞVURU FAALİYETLERİNDE DÜŞÜŞ
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yapılan bir araştırmaya göre, 16 Ağustos haftasında mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak hesaplanan mortgage başvuru faaliyetlerini içeren piyasa endeksi %10,1’lik bir düşüşle 225,8 puana geriledi. Satın alma endeksi %5,2 azalarak 130,6 puana inerken, refinansman endeksi %15,2 düşüşle 754,4 puana indi.
FAİZ ORANLARINDA DÜŞÜŞ
Haftalık rapora göre, söz konusu dönemde 30 yıllık mortgage faiz oranı 4 baz puan düşerek %6,50 seviyesine geriledi. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, faiz oranları ile mortgage işlemlerinin finansal piyasalardaki dalgalanmanın ardından istikrar kazandığını ve bu durumun mortgage faiz oranlarında hızlı bir düşüşe neden olduğunu belirtti. 30 yıllık sabit mortgage faiz oranı üçüncü haftada %6,5 seviyesine gerileyerek Mayıs 2023’ten beri en düşük seviyeye ulaştı.
FAİZ ORANLARINDA DEĞİŞİKLİKLER
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %48,6’dan %46,3’e gerilerken, 15 yıllık mortgage faiz oranı 8 baz puan artarak %6,04 oldu. 5 yıllık ARM kredi faizi ise 21 puan artışla %6,25’e yükseldi. Ayrıca, 30 yıllık jumbo konut kredisi faizi de 10 puan azalarak %6,68’e indi.