İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ AÇIKLANDI
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini kamuoyuna duyurdu. Bu açıklama ile 2026 yılında emlak vergisine temel olacak tutarlar netleşmiş oldu. Betonarme meskenlerde lüks inşaat için metrekare birim fiyatları en düşük 12 bin 112 lira, en yüksek 13 bin 594 lira, ortalama ise 12 bin 853 lira belirlenmiş durumda.
BİRİNCİ VE İKİNCİ SINIF İNŞAAT MALİYETLERİ
Birinci sınıf inşaatlar için en düşük metrekare birim fiyatı 7649 lira olarak kaydedilirken, en yüksek fiyat 8404 lira, ortalama fiyat ise 8026 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda ise metrekare birim fiyatı en düşük 4898 lira, en yüksek 5819 lira ve ortalama 5359 lira olarak tespit edildi. Üçüncü sınıf inşaatlarda ise fiyatlar en düşük 3456 lira, en yüksek 4134 lira ve ortalama 3795 lira şeklinde belirlendi.
BASİT YAPILARDA MALİYETLER
Basit yapılarda metrekare birim fiyatı da en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira, ortalaması ise 2125 lira olarak belirlendi. Ancak metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima ya da kalorifer tesisat bedellerinin dahil edilmediği dikkat çekiyor. Eğer konutta böyle ekipmanlar varsa, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılması gerektiği ifade ediliyor.