POLİS HAREKETE GEÇTİ
Antalya’daki bir noterde, 96 yaşındaki R.Ö. adına sahte vekalet çıkarılmak istendiği ihbarı üzerine polis hemen harekete geçti. “Yeni Joker” adı verilen operasyon kapsamında İzmir’de yaşayan ve mirasçısı bulunmayan R.Ö.’nün tüm mal varlığını ele geçirmek için planlı bir girişim yapıldığı tespit edildi. Dolandırıcıların sahte kimlik düzenleyerek GSM hattını değiştirdikleri, e-Devlet şifresini ele geçirdikleri ve gayrimenkul satışını gerçekleştirmek için dublör kullandıkları belirlendi.
EŞ ZAMANLI OPERASYON YAPILDI
Antalya merkezli gerçekleştirilen eş zamanlı operasyonda 3 ilde 10 şüpheli gözaltına alındı. Evlerde yapılan aramalarda ise;
18 cep telefonu,
14 sim kart,
dizüstü bilgisayar ve taşınabilir bellekler,
uyuşturucu madde,
şarjör ve 16 fişek ele geçirildi.
Şüphelilerden 7’si tutuklandı, 3’üne ise adli kontrol uygulandı.
GAYRİMENKUL UZMANINDAN ÖNEMLİ UYARI
Milliyet’e konuşan Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, dolandırıcılığın özel ve örgütlü bir eylem olduğunu belirterek şu önemli uyarıları yaptı:
“Tapu, Kadastro Genel Müdürlüğü son zamanlarda teknolojik olarak çeşitli alternatifler ve doğrulama sistemlerini aktif bir şekilde kullanıyor. Özellikle biyometrik kimlik doğrulama sistemi sayesinde alıcı ve satıcı işlemlerinin tapu dairesinde parmak izi kontrolü ile teyit edildiğini söyleyebilirim.
Başvuru aşamasında Web Tapu sistemine girişte iki aşamalı kimlik doğrulama sistemi kullanılıyor. Geçmiş dönemlere göre sahte işlemlerin engellenmesi konusunda bir iyileşmenin olduğunu söyleyebiliriz.
Yaşanan dolandırıcılık olayı incelendiğinde, burada çok özel bir durum var. Çünkü iki aşamalı kimlik doğrulamayı aşmak için cep telefonu operatörü değişikliği yapılmış ve vekalet verilecek kişi için dublör kullanılmış birçok değişik dolandırıcılık yöntemi uygulanmış. Bu durum her zaman uygulanabilir bir yöntem değil.
Tapu işlemlerinde yaş sınırlaması yoktur. Ancak vekalet verirken 65 yaş ve üzerindeki kişilerden noterler, işlem güvenliği için bir sağlık raporu isteyebilir. Bu raporun güncel olması gerektiği gibi bazı şartların taşınması beklenmektedir. Burada fiili ehliyet kontrolü ve benzeri sistemler uygulanıyor. Sağlık kurumlarından vekalet veren kişinin fiili ehliyetinin yeterliliği tespit edilmeli.
Vatandaşlar, bu tür dolandırıcılıklara karşı kendilerini korumak için tapularını kilitleme imkanına sahip. Vekalet verilmiş olsa bile, Web Tapu sistemine girerek tapunun yetkisiz bir şekilde işleme alınmasını engelleyebilirler. Web Tapu üzerinden tapu kilidi uygulamasıyla bu yöntemi kullanabilirler.
Maalesef mevcut sistemlerin bazı açıkları kötü niyetli kişilerce kullanılıyor. Tapu, Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sorgulama imkanlarının usulsüz şekilde edinildiği, Telegram gibi platformlardan ilgili ada parsel bilgilerin satıldığına dair birçok örnekle karşılaşıyoruz.
Bu konular ilgili kurumlar tarafından dikkatle takip ediliyor. Dolandırıcılık eylemlerini gerçekleştirenlerin yasadışı incelemeleri kısıtlanmakta. Bazen avukatlık yetkileriyle bile bu tür eylemler yapılabilmektedir. Devletin, bu tür dolandırıcılık vakalarına karşı daha sıkı güvenlik önlemleri alması gerektiği belirtiliyor. Sorgulama yapan kişilerin kimliklerinin ve IP adreslerinin kaydedilmesi, dolandırıcılık durumlarında sorgulama yapan kişilerin tespit edilmesine yardımcı olabilecek sistemlerin kurulması önem taşıyor.”