TİCARET BAKANLIĞI DENETİMLERİ ARTIRDI
Haber Global’den Sibel Gülersöyler’in aktardığına göre, Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki gerekçesiz fiyat artışlarına karşı denetimlerini çoğaltıyor. 30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği ile yalnızca ilanları yayımlayan emlak işletmeleri değil, aynı zamanda taşınmazın doğrudan sahipleri de idari yaptırım kapsamına alındı. Bu duruma göre, konut ilanlarında ekonomik gerçeklerle uyumlu olmayan fiyat artışı yapan ev sahiplerine 250 bin TL’ye kadar para cezası verilebilecek.
Ticaret Bakanlığı, Ocak-Mayıs 2025 döneminde ilan portallarında yer alan 18 bin 430 şüpheli ilanı inceledi. Bu inceleme sırasında 4 bin 200 ev sahibi hakkında fahiş fiyat gerekçesiyle işlem başlatıldı. Sadece emlak işletmelerine uygulanan idari para cezası toplamı ise 101 milyon TL’ye ulaştı. Aynı dönemde yalnızca Mayıs ve Haziran aylarında kesilen ceza tutarı 18 milyon TL’yi geçti. 2024 yılında uygulanan ceza miktarının 62 milyon TL olduğu düşünüldüğünde, denetimlerin önemli ölçüde arttığı net bir şekilde görülüyor.
GÜNDELİK DENETİMLER
Bakanlık, ilan platformlarında günde ortalama 1500 konut ilanını denetliyor. Uzmanlara göre, özellikle deprem sonrası bazı bölgelerde kira fiyatlarında yüzde 120’ye varan artışlar yaşanıyor. Birçok ilanda, tek bir gün içinde yüzde 40’ı aşan fiyat değişimleri tespit ediliyor. Ticaret Bakanlığı, bu denetim uygulamasının spekülatif hareketlerin önlenmesi açısından kritik bir öneme sahip olduğunu ifade ediyor.
KAYIT DIŞI İŞLETMELER SORUN OLDU
Türkiye genelinde yetki belgesiyle faaliyet gösteren emlak işletmesi sayısı 65 bini geçti. Ancak 2024 yılı verilerine göre, kayıt dışı faaliyet gösteren 14 bin 300 emlak işletmesi bulunuyor. Bu durumun piyasa istikrarını bozmanın yanı sıra, tüketicinin korunmasını da zorlaştırdığı belirtiliyor.