EMLAK SEKTÖRÜNDE DENETİM ARTIRILIYOR
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe gerekçesiz fiyat artışlarına karşı denetimlerini artırıyor. 30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren yeni yönetmelik ile sadece ilan yayınlayan emlak işletmeleri değil, taşınmaz sahipleri de idari yaptırım kapsamına alındı. Yapılan düzenlemeye göre, ekonomik gerçeklerle bağdaşmayan fiyat artışları yapan ev sahiplerine 250 bin TL’ye kadar para cezası verilebiliyor.
CEZA MİKTARLARI ARTIYOR
Ticaret Bakanlığı, Ocak-Mayıs 2025 döneminde ilan platformlarında 18 bin 430 şüpheli ilanı incelemeye aldı. Bu süreçte 4 bin 200 ev sahibi hakkında fahiş fiyat gerekçesiyle işlem başlatıldı. Emek işletmelerine uygulanan toplam idari para cezası 101 milyon TL’ye ulaştı. Yalnızca Mayıs ve Haziran’da kesilen ceza miktarı 18 milyon TL’yi aştı. 2024 yılı içinde kesilen ceza toplamı ise 62 milyon TL olarak kaydedildi. Bu veriler, denetimlerin ciddi şekilde yoğunlaştığını gösteriyor.
İLAN DENETİMLERİ GÜNDE 1500’E ULAŞIYOR
Bakanlık, ilan platformlarında günlük ortalama 1500 konut ilanını denetliyor. Uzmanlara göre, depremin ardından bazı bölgelerde kira fiyatları yüzde 120’lere varan oranlarda arttı. Bazı ilanlarda, tek bir gün içerisinde fiyat değişimleri yüzde 40’ı aşıyor. Ticaret Bakanlığı, bu uygulamanın spekülatif hareketlerin önlenmesi açısından kritik önemde olduğunu vurguluyor.
KAYIT DIŞI İŞLETMELER SORUN OLUŞTURUYOR
Türkiye genelinde yetki belgesi ile faaliyet gösteren emlak işletmesi sayısı 65 bini geçmiş durumda. Ancak 2024 yılı verilerine göre, kayıt dışı faaliyet gösteren 14 bin 300 emlak işletmesi mevcut. Bu durum, piyasa istikrarını bozarken, tüketicinin korunmasını da zorlaştırıyor.