Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, emlak vergisindeki artışlara getirilen üst sınırın sektördeki olumlu etkilerine dikkat çekti. Özelmacıklı, “Emlak vergisindeki artışlara üst sınır getirilmiş olması sektörümüz adına sevindirici bir adımdır. 2026 yılı vergi değerlerinin, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırılması, hem mükellefleri yüksek bir vergi yükünden koruyacak hem de piyasadaki belirsizliği azaltacaktır” ifadelerini kullandı.
ÜST SINIR GETİRİLDİ
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni önerge ile, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi değerlerine dikkat çeken düzenlemelerin hayata geçirildiği anlaşılıyor. Artık, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Ayrıca, 2027-2029 yılları arasında vergi değerleri, bir önceki yıl matrahlarının yeniden değerleme oranı kadar artırılacak şekilde belirlenecek.
KİRA İSTİSNASI DEVAM EDİYOR
TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Vergi Kanunları üzerinde yapılan değişiklikler hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin gayrimenkul sektörü açısından ne denli önemli olduğunu vurguladı. Özelmacıklı, “Gelecek yıllardaki artış ise yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden yeniden değerleme oranı üzerinden uygulanacak. Ayrıca Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kaldırılması öngörülen konut kira istisnasındaki değişiklikten şimdilik vazgeçildi” açıklamasını yaptı.