KREDİ FAİZLERİNDE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ
Ülkede konut sahibi olma oranı sürekli bir düşüş gösterirken, artan kiralar ve konut fiyatları şirketlerin ve halkın gündeminde önemli bir yer tutuyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte gerçekleştirdiği ve 25 şirketin katıldığı anket sonuçlarına göre, katılımcı firmaların tamamı önümüzdeki altı ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğine inanıyor. Mart ayında yapılan önceki ankette kredili konut satışlarının artacağını düşünenlerin oranı yüzde 28.4 iken, bu yeni ankette bu oran yüzde 76’ya yükseliyor.
Anketin en dikkat çekici sonuçlarından biri ise konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranının yüksekliği. KONUTDER’in raporuna göre, katılımcıların yüzde 72’si ev fiyatlarının yükseleceğini öngörüyor. Fiyatların sabit kalacağını düşünenlerin oranı ise yalnızca yüzde 28’de kalıyor. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarının artacağını düşünürken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı yüzde 80’e ulaşıyor. Ayrıca, katılımcıların yüzde 68’i önümüzdeki altı ay içinde yeni projelere başlayacaklarını belirtiyor.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17 seviyelerine kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının azalması ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kaldırılması ile birinci el satışların artacağını söyleyebilirim” dedi.