Kiracı olmak isteyen vatandaşlar son dönemde ev sahiplerinin yeni talepleriyle karşılaşıyor. Bazı ev sahipleri kredi notu ve adli sicil kaydı gibi belgelerin yanında farklı isteklerde bulunuyor. Bu kişiler kiracı adayının bankadaki mevduatını görmek istiyor. Hatta sosyal medya hesaplarının paylaşılmasını da talep edebiliyor.
BANKA MEVDUATI TALEBİ HUKUKA AYKIRI
Uzmanlar ev sahibinin güven için bazı belge isteyebileceğini söylüyor. Ancak bu taleplerin hukuki sınırları olduğu belirtiliyor. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Çiğdem Kezer önemli bir uyarı yaptı. Kezer bankadaki para miktarının gösterilmesinin KVKK kapsamında hukuka uygun olmadığını ifade etti.
SOSYAL MEDYA İNCELEMESİ GÜNDEMDE
Son günlerde dikkat çeken taleplerden biri sosyal medya hesapları oldu. Bazı ev sahipleri kiracının yaşam tarzını görmek istiyor. Bu nedenle sosyal medya hesaplarını incelemek talep ediyor. Uzmanlar bu bilginin ancak karşılıklı rıza ile paylaşılabileceğini kaydetti. Talebin zorunlu tutulamayacağı vurgulanıyor.
AyrIMCILIK DURUMUNDA TİHEK DEVREDE
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa farklı bir konuya dikkat çekti. Aşa kiracı adayının kişisel özellikler nedeniyle reddedilmesine değindi. Bekâr, öğrenci veya etnik köken gibi nedenlerle reddetmenin ayrımcılık olduğunu söyledi. Bu durumda Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na başvurulabileceğini belirtti. Kurumun idari yaptırım uygulayabileceğini ifade etti.
KİRALIK KONUTTA GÜVEN ESAS ALINMALI
Uzmanlar kiralama sürecinde makul taleplerin önemini vurguluyor. Tarafların karşılıklı güveni esas alması gerektiğini belirtiyor. Uzlaşmacı bir yaklaşımın en sağlıklı yöntem olduğu kaydediliyor. Bu durum hem kiracı hem de ev sahibi için faydalı bulunuyor.