ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon oranlarını duyurdu. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık düzeyde yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 seviyesine ulaştı. Bu durumu takip eden dönemde kira artış oranı da netleşti. Eylül ayı için kira artış oranı, Temmuz ayında uygulanacak tavan zam oranının yüzde 39,62 olarak belirlendiği görüldü.
KİRA ARTIRIM HESAPLAMASI NASIL YAPILIYOR?
1 Temmuz 2024’ten itibaren geçerli olan yüzde 25’lik artış sınırı kalktı. Kira artışları artık tamamen TÜFE ortalamasına bağlı olarak hesaplanıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınır anlamı taşıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA YAPALIM
Örnek vermek gerekirse, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 39,62 olarak hesaplandığında, artış miktarı şu şekilde belirlenir: 10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL artış olur. Böylece yeni kira bedeli 10.000 TL + 3.962 TL = 13.962 TL olarak belirlenir.