GAYRİMENKUL SATIŞLARI VE TAPU HARCI GELİRLERİ
Türkiye genelinde, 2024 yılında toplam 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satılırken, bu satışlardan elde edilen tapu harcı geliri 96 milyar 133 milyon lirayı geçti. Tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlemlerin sayısı ise 18 milyon 726 bin 979 olarak kaydedildi. Bu rakam, 2023 yılındaki 18 milyon 285 bin 900 seviyesinin üzerinde yer aldı.
İŞLEM SAYISINDA ARTIŞ GÖZLEMLENDİ
Geçtiğimiz yıl tapuda yapılan işlemlerin büyük bir kısmını gayrimenkul satışları oluşturdu. Toplam 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satışının yanında 1 milyon 354 bin 35 ipotek, 477 bin 974 intikal, 110 bin 238 düzeltme, 70 bin 719 kamulaştırma ve 55 bin 556 ayırma işlemi gerçekleşti. Diğer işlemlerin sayısı 13 milyonu geçerken, tapuda taksim, bağış, birleştirme gibi çeşitli işlemler de yapıldı. En yüksek işlem sayısı aralık ayında 2 milyon 72 bin ile gerçekleşti, haziran ayında ise bu sayı 1 milyon 75 bin oldu.
TAPU HARCI GELİRİNDE CİDDİ BİR ARTIŞ
2024 yılında Türkiye genelinde gayrimenkul satışı, 2023’e göre yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye ulaştı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri ise 91 milyar 595 milyon lirayı aştı. 2024 boyunca elde edilen toplam tapu harç geliri, önceki yıla göre yüzde 60’lık bir artışla 96 milyar 133 milyon liraya yükseldi. En yüksek tapu harcı geliri aralık ayında 16 milyar 13 milyon lirayla elde edilirken, onu 10,4 milyar lirayla kasım, 10,2 milyar lirayla ekim takip etti. Ocak ayı ise 5 milyar 199 milyon lira ile en düşük harç gelirine sahip ay oldu.
İSTANBUL EN YÜKSEK SATIŞ ADEDI VE HARÇ GELİRİNE SAHİP ŞEHİR
En yüksek gayrimenkul satışının yapıldığı şehir, 357 bin 873 satış ile İstanbul oldu. Ankara, 209 bin 244 satışı ile ikinci sırada yer alırken, İzmir ise 144 bin 183 satışla üçüncü sırayı aldı. İstanbul, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen gelirin de en yüksek olduğu şehir oldu. İstanbul’da elde edilen tapu harcı geliri 27,5 milyar lirayı aşarken, Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira olarak kaydedildi.