İSTANBUL’DA KİRALIK KONUT BULMAK ZORLAŞIYOR

İstanbul’da kiralık konut bulmanın zorlaşması, fahiş kira artışlarıyla birlikte vatandaşların gündemini meşgul ediyor. Hükümet, bu artışlarla mücadele için yeni bir adım atma kararı aldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da TOKİ aracılığıyla kiralık konut üretileceğini duyurdu. Proje, Anadolu ve Avrupa yakasında gerçekleştirilecek olup, kentsel dönüşüme destek vermenin yanı sıra kira fiyatlarının dengelenmesi amacını da taşımakta. Kurum, “İstanbul’da kiralık konut yapacağız. Böylece hem dönüşüm sürecindeki vatandaşların geçici barınma ihtiyacı karşılanacak hem de piyasadaki arz artırılarak kira baskısı hafifletilecek” ifadelerini kullandı.

KONUT PROJESİ AÇIKLAMALARI BEKLENİYOR

Kiralık konut projesinin başvuru şartlarıyla beraber kira bedelleri hakkında detayların önümüzdeki günlerde açıklanması planlanıyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre, sosyal konutların bir kısmının kiralık olarak ayrılması, piyasada oluşan dengesizliği azaltma potansiyeli taşıyor.

PROJENİN ZAMANI VE UYGULAMASI

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili Milliyet’te yaptığı değerlendirmede, kiralık dairelerin verileceği kişilerin sosyal imkanları ve gelir düzeyleri üzerinde mutlaka bir kontrol yapılacağını belirtti. Yurt dışındaki benzeri uygulamalara atıfta bulunan Özelmacıklı, hanede yaşayacak bireylerin ihtiyaçlarını karşılayacak oda sayısı ve metrekare üzerinden bir değerlendirme yapıldığını açıkladı. Ayrıca, çeşitli bölgelerde belediye evleri üzerinden ihtiyaç sahiplerine kiraya verilmesi gibi uygulamaların da mevcut olduğunu vurguladı. Özelmacıklı, “Kiralık konut hamlesi çok hızlı bir şekilde devreye alınacak bir düzenleme değil. Daha önce kurası yapılan 250 bin konutun inşaatları hala başlamadı. Bu yıl sonunda inşa edilecek konut sayısının 250 bin ile 300 bin aralığında olmasını bekliyoruz. Bu konutların bir kısmı belki kiralık olarak ayrılabilir” değerlendirmesinde bulunarak, projenin hayata geçmesinin en erken 3 yılı bulabileceğini öngördü.