Dünyada örnekleri bulunan, Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut projesinin detayları netleşti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da 15 bin sosyal konutun kiralanacağını duyurdu. Bu kampanya, ‘Ev Sahibi Türkiye’ sloganıyla gerçekleştirilecek Yüzyılın Konut Projesi’nin bir parçası olarak hayata geçiriliyor.
İSTANBUL'DA KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİ
Bakan Murat Kurum, İstanbul’daki kiralık sosyal konut kampanyasının ayrıntılarını açıkladı. İlk etapta 1071 konut, 18 yaşından büyük evli T.C. vatandaşlarına 3 yıl süreyle kiralanacak. Ekim ayında anahtar teslimlerinin yapılacağı belirtildi. Bakan Kurum, kira fiyatlarının düşmesini beklediklerini vurguladı.
BAŞVURU DETAYLARI VE ZAMANLAMASI
İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Kura çekimi ve teslimat ekim ayında başlayacak. Başvuru için TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti kullanılacak.
KONUTLARIN YERLERİ VE KİRA RAKAMLARI
Kiralık konutlar dört ayrı bölgeye tahsis edilecek. Bu bölgeler Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar; Maltepe, Tuzla, Kartal; Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy olarak belirlendi. Kira fiyatları ise 1+1 konut için 10.000 TL, 2+1 konut için 12.000 TL, 3+1 konut için 15.000 TL ve 4+1 konut için 18.000 TL’den başlayacak.
BAŞVURU ŞARTLARI
Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve evli olması gerekiyor. 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacak. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla İstanbul’da en az bir yıl kesintisiz ikamet şartı da bulunuyor. Başvuru sahibinin veya eşinin tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması ve son 12 aya ait aylık hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekecek.
SİSTEMİN İŞLEYİŞİ
Talep süreci sonunda noter huzurunda kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Kurada hak sahibi olanlar, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak. Kiralanan evler üç yıllığına tahsis edilecek. Bu süreçte yönetim ve bakım TOKİ tarafından üstlenilecek. Üç yılın ardından kiracı tahliye edilecek ve evler yeni hak sahibine kiralanacak.
PROJENİN SAĞLAYACAĞI AVANTAJLAR
Dar gelirli vatandaşlar, piyasa şartlarının çok altında kiralık ev bulabilecek. Kurumsal kiralayan sayesinde fahiş kira artışları ve tahliye baskısı yaşanmayacak. Proje sayısı arttıkça arz dengelenecek ve kira artış hızı yavaşlayacak. Uygun fiyatlı kiralık evler, dönüşüm sürecini de destekleyecek.