İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesi amacıyla başlatılan kentsel dönüşüm kampanyasında süre uzatıldı. ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, 31 Aralık 2027’ye kadar devam edecek. Bu süre, dönüşüm sürecine henüz başlamayan veya karar vermeyen vatandaşlara fırsat sunacak. Böylece depreme dirençli yapıların sayısı artacak.
KAMPANYADAN KİMLER FAYDALANACAK?
1. Kampanya, İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahiplerine açıktır. Yeni projedeki bina, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir.
2. İlk olarak, teknik ve mali yeterliliği olan bir müteahhit bulunmalıdır. Güvenli bir sözleşme hazırlanmalı, ardından bakanlık lisanslı kurumlarla risk tespiti süreci başlatılmalıdır. Bakanlık, mali destek verirken firma bulma sorumluluğunu vatandaşa bırakmaktadır.
DESTEĞİN MİKTARI NEDİR?
3. Her bir konut için kampanya kapsamında 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği verilmektedir. Toplamda 1 milyon 875 bin TL’lik finansman desteği sunulmaktadır.
4. İşyerleri için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanmaktadır.
5. Kredi başvurularında vatandaşların gelir ve kredi puanına bakılmamaktadır.
TAŞINMA DESTEĞİ BİLGİLERİ
6. Taşınma desteği, ev sahibi yaşıyorsa ona, kiracı yaşıyorsa kiracıya verilmektedir. Aylık dönüşüm kira desteği ile taşınma desteği aynı anda alınamamaktadır.
7. Hibe ve kredi birlikte alınmak zorunda değildir. İhtiyaç halinde vatandaş sadece hibe almayı tercih edebilir.
ÖDEME ŞARTLARI NASILDIR?
8. Ödemeler, ev ve işyeri sahiplerine değil, müteahhit firmaya inşaat ilerleme seviyesine göre yapılmaktadır.
9. Hibelerde geri ödeme yoktur. Kredi taksitleri, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlamakta ve 10 yıl vadeye yayılmaktadır. İlk yıl faiz uygulanmaz.
10. Site benzeri büyük dönüşüm projelerinde TOKİ veya Emlak Konut devreye girmektedir. Yüzde 100 uzlaşma sağlayan hak sahipleri, dönüşüm taleplerini Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na iletebilir.
KAMPANYA HEDEFLERİ
Kampanya kapsamında İstanbul’da 435 bin 683 ev ve işyeri dönüşüm kapsamına alınmıştır. 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlanmıştır. 2026 sonuna kadar 500 bin bağımsız birimin dönüşmesi hedeflenmektedir. Yarısı Bizden desteği, ülke genelinde 81 ile yaygınlaştırılacaktır; her yıl 150 bin bağımsız bölüm yenilenecektir.