EV SAHİPLİĞİ ORANLARINDAKİ AZALMA
Ülkede ev sahipliği oranları her yıl düşüyor. Yüksek kiralar ile konut fiyatları ise hem şirketlerin hem de halkın sürekli gündeminde yer alıyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte hazırladığı ankette, 25 şirketin katılımı ile yapılan çalışmada, katılımcı firmaların tamamı ilerleyen 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini öngörüyor. Mart ayında yayınlanan önceki ankette, kredili konut satışlarının artacağını bekleyenlerin oranı yüzde 28.4 iken, yeni ankette bu oran yüzde 76’ya yükseldi.
KONUT FİYATLARINA YÖNELİK BEKLENTİLER
Anketin dikkat çeken bir diğer noktası konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranı oldu. KONUTDER’in raporuna katılanların yüzde 72’si ev fiyatlarının artacağını öngörüyor. Ev fiyatlarının sabit kalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 28 oldu. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında artış beklerken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı ise yüzde 80’e ulaştı. Ayrıca, yüzde 68 ile üyelerin yarısından fazlası, önümüzdeki 6 ay içinde yeni konut projelerine başlayacaklarını belirtti.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı ilerleyen dönemlerde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 olurken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkmasıyla birinci el satışlar da artacak” şeklinde açıklama yaptı.