EV SAHİPLİĞİ ORANI AZALIYOR
Ülkede ev sahipliği oranı her yıl düşerken, yüksek kiralar ve konut fiyatları, hem şirketlerin hem de halkın gündeminde kalıyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte gerçekleştirdiği ve 25 şirketin katıldığı anket, katılımcı firmaların tamamının önümüzdeki 6 ay içerisinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini öngördüğünü ortaya koyuyor. Mart ayında yayımlanan bir önceki ankette, kredili konut satışlarının artacağını düşünenlerin oranı yüzde 28.4’tü, bu yeni ankette ise bu oran yüzde 76’ya yükseldi.
FİYAT ARTIŞ BEKLENTİLERİ YÜKSEK
Anketin dikkat çeken sonuçlarından bir diğeri ise konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranı oldu. KONUTDER’in raporuna göre, katılımcıların yüzde 72’si ev fiyatlarının artış göstereceğini düşünüyor. Aynı zamanda, ev fiyatlarının aynı kalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 28’de kaldı. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında bir artış beklerken, kiralarda artış öngörenlerin oranı da yüzde 80’e ulaştı. Ayrıca, yüzde 68 ile üyelerin daha fazlası da 6 ay içerisinde yeni projelere başlayacaklarını belirtti.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 yılları arasında kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkmasıyla birinci el satışların da artacağına inanıyoruz.” diye konuştu.